[동네 분석] 전북 부안군 상서면 · 2025타경30455 대지

상서면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 우덕초등학교에 배정되는 우덕초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 상서중학구 단일 학교군입니다.

상서면 반경 500m·1km 상권

상서면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 3곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 33%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 2곳, 음식 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 부안군 전체 안 95건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 31% 지점입니다.

부안군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 2239만원은 부안군 토지 145건의 평균 5.6억원·중앙값 2.4억원에 견주면 평균의 4% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 14% 지점입니다.

최저매각가격 768만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 17%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 145건 · 기준일 2026-10-22

부안군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경30344 전
  변산면 · 감정가 2592만원 · 최저가 889만원 · 유찰 3회
• 2025타경30332 전
  변산면 · 감정가 3087만원 · 최저가 363만원 · 유찰 6회
• 2025타경211 전
  변산면 · 감정가 3170만원 · 최저가 1087만원 · 유찰 3회
• 2025타경30341 전
  부안읍 · 감정가 1107만원 · 최저가 380만원 · 유찰 4회
• 2025타경221 답
  부안읍 · 감정가 1092만원 · 최저가 262만원 · 유찰 5회
• 2025타경349 답
  보안면 · 감정가 5174만원 · 최저가 870만원 · 유찰 5회

상서면에 대해 자주 묻는 것

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