전북 전주시 · 아파트
[동네 분석] 전북 전주시 · 2025타경31651 아파트 2건
제이옥션 검토 코멘트
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2025타경31651의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 291 전주태평에스케이뷰 101동 일대에 걸린 아파트 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 7.1억원 · 최저가 5.0억원 · 유찰 1회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경31651 권리관계·기일·등기 전체 보기 →전주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교는 전주초등학교에 배정되는 전주초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.
고등학교는 전주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 23곳입니다.
전주시 반경 500m·1km 상권
전주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 992곳, 반경 1km 안에는 3,225곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.
500m 안 비중은 31%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.
업종 구성은 소매 1,338곳, 음식 814곳, 과학·기술 314곳, 수리·개인 261곳 순입니다.
반경 1km 사업체 수를 전주시 전체 안 290건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 11% 지점입니다.
전주시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치
이 주소 2건의 감정가 6.5억원은 전주시 아파트 125건의 평균 2.3억원·중앙값 1.7억원에 견주면 평균의 282% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 94% 지점입니다.
최저매각가격 5.0억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(78%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 94%).
유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
전주시 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건
학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.
- 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 291 전주태평에스케이뷰 101동 7층 702호 (기준 물건)
2025타경31651 · 감정가 7.1억원 · 최저가 5.0억원 · 유찰 1회 - 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 291 전주태평에스케이뷰 107동 6층605호
2025타경560 · 감정가 5.9억원 · 최저가 4.1억원 · 유찰 1회
전주시 아파트 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경31828 아파트
감정가 8.9억원 · 최저가 6.2억원 · 유찰 1회 - 2022타경32380 아파트
감정가 4.1억원 · 최저가 2.8억원 · 유찰 1회 - 2025타경31943 아파트
감정가 2.5억원 · 최저가 2.5억원 - 2025타경31371 아파트
감정가 2.0억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 1회 - 2025타경31266 아파트
감정가 1.8억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 7회 - 2025타경31240 아파트
감정가 1.7억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 5회
전주시에 대해 자주 묻는 것
전주시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 전주초등학교, 중학교 1학교군, 고등학교 전주시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
전주시 아파트 주변 상권은 어느 정도인가요?
반경 1km 안 등록 사업체는 3,225곳입니다. 이 가운데 992곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1,338곳), 음식(814곳), 과학·기술(314곳)입니다.
전주시 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
전주시 아파트 125건의 평균 감정가는 2.3억원, 중앙값은 1.7억원입니다. 이 물건은 7.1억원으로 하위 94% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.8억원이고 이 물건은 5.0억원입니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 291 전주태평에스케이뷰 101동에는 몇 건이 나와 있나요?
전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 291 전주태평에스케이뷰 101동 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 7층 702호, 6층605호입니다. 감정가는 5.9억원부터 7.1억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.
2025타경31651 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-31651.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025-31651 |
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 291 전주태평에스케이뷰 101동 7층 702호 |
| 감정평가액 | 7억 1300만원 |
| 최저매각가격 | 4억 9910만원 |
| 매각기일 | 2026-10-22 |
| 담당법원 | 전주 |

2025-31651
전북 전주시 완산구 태평동 291 전주태평에스케이뷰 101동 7층 702호 아파트
- 감정가7억 1300만원
- 최저매각가4억 9910만원 (70%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원전주
물건 사진
위치 및 현장 안내
- 소재지전북 전주시 완산구 태평동 291 전주태평에스케이뷰 101동 7층 702호
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
전주시 아파트 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 38건
- 평균 낙찰가율88.0%
- 평균 낙찰가2억 5,674만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 건물 구분호수101동 7층 702호
- 전용면적(㎡)164.1304㎡
- 등기 권리유형1.소유권
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2025. 12. 4.
- 명세서 작성일2026. 2. 24.
- 최선순위 설정일자2018.07.18. 압류
- 건물 구조·용도철근콘크리트구조
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
주변 상권 현황(공공데이터)
- 반경500m
- 사업체 수1,039개
- 주요 업종 1소매 595곳
- 주요 업종 2음식 176곳
- 주요 업종 3수리·개인 84곳
- 주요 업종 4과학·기술 72곳
- 주요 업종 5시설관리·임대 31곳
소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.
전북 전주시 같은 지역 진행 물건
- 전북 전주시 완산구 효자동3가 1524-2, 103동 15층1 아파트2026-10-22 · 5억 6200만원
- 전북 전주시 완산구 삼천동2가 443, 2층 204호 외 1필 연립주택2026-10-22 · 1억 4700만원
- 전북 전주시 덕진구 송천동1가 359-11 외 2필지 상가주택2026-10-22 · 10억 2669만원
- 전북 전주시 덕진구 만성동 1339-13 골드타워 1동 1층1 근린상가2026-10-22 · 2억 6300만원
- 전북 전주시 완산구 서신동 961 서신동동아한일아파트 102동 아파트2026-10-22 · 1억 5100만원
- 전북 전주시 완산구 평화동2가 601-1 대지2026-10-22 · 8억 5634만원
- 전북 전주시 덕진구 인후동1가 452-27 다가구주택(10가구 상가주택2026-10-22 · 11억 3584만원
- 전북 전주시 완산구 색장동 382-2 외 1필지 답2026-10-22 · 5540만원
매각기일이 가까운 순입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 291 전주태평에스케이뷰 101동 7 입지 및 가치 분석
전주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 202건
- 평균 낙찰가율52.0%
- 평균 낙찰가2억 6,663만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.




