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전북 김제시 봉남면 · 기타

[동네 분석] 전북 김제시 봉남면 · 2025타경32046 기타

[동네 분석] 전북 김제시 봉남면 · 2025타경32046 기타 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

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전북 김제시 봉남면 2025타경32046 기타이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 4.7억원 · 최저가 4.7억원.

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봉남면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교화순초등학교이서분교장
중학교화순읍학교군

초등학교는 화순초등학교이서분교장에 배정되는 화순만연초제한적공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 화순읍학교군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

봉남면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체5곳
반경 1km 사업체7곳
음식5곳
소매1곳
예술·스포츠1곳

봉남면 반경 500m 안에 등록 사업체가 5곳, 반경 1km 안에는 7곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 71%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 5곳, 소매 1곳, 예술·스포츠 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 김제시 전체 안 72건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 40% 지점입니다.

김제시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 4.7억원은 김제시 기타 물건 198건의 평균 11.8억원·중앙값 3.1억원에 견주면 평균의 40% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 56% 지점입니다.

최저매각가격 4.7억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(84%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 60%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 198건 · 기준일 2026-10-22

김제시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

봉남면에 대해 자주 묻는 것

봉남면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 화순초등학교이서분교장, 중학교 화순읍학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

봉남면 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 7곳입니다. 이 가운데 5곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(5곳), 소매(1곳), 예술·스포츠(1곳)입니다.

김제시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

김제시 기타 물건 198건의 평균 감정가는 11.8억원, 중앙값은 3.1억원입니다. 이 물건은 4.7억원으로 하위 56% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 10.5억원이고 이 물건은 4.7억원입니다.

2025타경32046 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-32046-2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[동네 분석] 전북 김제시 봉남면 · 2025타경32046 기타 | 제이 입지 및 가치 분석

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김제시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 9건
  • 평균 낙찰가율76.3%
  • 평균 낙찰가1,849만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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