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전북 전주시 고랑동 · 차량

[동네 분석] 전북 전주시 고랑동 · 2025타경59457 차량

[동네 분석] 전북 전주시 고랑동 · 2025타경59457 차량 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경59457 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경59457의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북 전주시 고랑동 2025타경59457 차량이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1800만원 · 최저가 882만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경59457 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

고랑동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교전주조촌초등학교
중학교4학교군
고등학교전주시학교군

초등학교는 전주조촌초등학교에 배정되는 전주조촌초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

고등학교는 전주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 23곳입니다.

고랑동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체238곳
반경 1km 사업체689곳
음식221곳
소매193곳
수리·개인106곳

고랑동 반경 500m 안에 등록 사업체가 238곳, 반경 1km 안에는 689곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 35%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 221곳, 소매 193곳, 수리·개인 106곳, 교육 39곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 전주시 전체 안 290건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 21% 지점입니다.

전주시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 1800만원은 전주시 기타 물건 128건의 평균 10.6억원·중앙값 5.4억원에 견주면 평균의 2% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 16% 지점입니다.

최저매각가격 882만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(74%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 16%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 128건 · 기준일 2026-10-22

전주시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

고랑동에 대해 자주 묻는 것

고랑동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 전주조촌초등학교, 중학교 4학교군, 고등학교 전주시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

고랑동 차량 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 689곳입니다. 이 가운데 238곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(221곳), 소매(193곳), 수리·개인(106곳)입니다.

전주시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

전주시 기타 물건 128건의 평균 감정가는 10.6억원, 중앙값은 5.4억원입니다. 이 물건은 1800만원으로 하위 16% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 8.5억원이고 이 물건은 882만원입니다.

2025타경59457 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-59457.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-59457
물건종류차량
소재지전주시 덕진구 쪽구름5길 8-1 (고랑동)
감정평가액1800만원
최저매각가격882만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
전주시 덕진구 쪽구름5길 8-1 (고랑동) 차량 경매 물건 사진

2025-59457

전주시 덕진구 쪽구름5길 8-1 (고랑동) 차량

  • 감정가1800만원
  • 최저매각가882만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 전주시 덕진구 쪽구름5길 8-1 (고랑동) 차량 사진 2

덕진구 차량 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 21건
  • 평균 낙찰가율66.6%
  • 평균 낙찰가1,442만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2026. 1. 27.
  • 명세서 작성일2026. 3. 16.
  • 최선순위 설정일자2021.12.22. 저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수247개
  • 주요 업종 1소매 81곳
  • 주요 업종 2음식 77곳
  • 주요 업종 3수리·개인 32곳
  • 주요 업종 4과학·기술 13곳
  • 주요 업종 5시설관리·임대 12곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

전주시 덕진구 같은 지역 진행 물건

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전주시 덕진구 쪽구름5길 8-1 (고랑동) 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

덕진구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 23건
  • 평균 낙찰가율66.7%
  • 평균 낙찰가1,692만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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