제이옥션 전북특별자치도

전북 완주군 이서면 · 상가,오피스텔,근린시설

[동네 분석] 전북 완주군 이서면 · 2026타경30245 상가,오피스텔,근린시설 2건

[동네 분석] 전북 완주군 이서면 · 2026타경30245 상가,오피스텔,근린시설 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2026타경30245 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2026타경30245의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 665-8 1동 일대에 걸린 상가,오피스텔,근린시설 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 4.6억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2026타경30245 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

이서면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교한천초등학교
중학교능주중학구

초등학교는 한천초등학교에 배정되는 한천초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 능주중학구 단일 학교군입니다.

완주군 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 4.0억원입니다. 같은 조건(완주군 오피스텔·사무실) 14건과 나란히 놓으면 평균 11.5억원의 35%, 하위 29% 위치입니다.

최저매각가격 2.2억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(86%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 14%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 14건 · 기준일 2026-10-22

전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 665-8 1동 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

완주군 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

이서면에 대해 자주 묻는 것

이서면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 한천초등학교, 중학교 능주중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

완주군 오피스텔·사무실 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

완주군 오피스텔·사무실 14건의 평균 감정가는 11.5억원, 중앙값은 7.9억원입니다. 이 물건은 4.6억원으로 하위 29% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 11.0억원이고 이 물건은 2.2억원입니다.

전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 665-8 1동에는 몇 건이 나와 있나요?

전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 665-8 1동 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 3층 302호, 3층 301호입니다. 감정가는 3.5억원부터 4.6억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2026타경30245 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2026-30245.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[동네 분석] 전북 완주군 이서면 · 2026타경30245 상가,오피스텔 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 현대차수소상용차🏷️ 완주삼봉웰빙시티🏷️ 소양아원고택
산업·일자리현대자동차 전주공장(수소상용차) & 완주 수소특화국가산단·테크노밸리2: 세계 최초 수소트럭을 양산하는 현대차 전주공장과 50만 평 수소특화국가산단 유치로 대한민국 수소경제 1번지로 우뚝 섰습니다.
학군·에듀삼봉웰빙시티 6천세대 미니신도시 & 이서 혁신도시 복합생활권: 국공립 어린이집과 수변공원을 품은 친환경 삼봉웰빙시티와 혁신도시 배후 이서지구가 신혼부부 및 산단 근로자 주거지로 급부상했습니다.
상권·라이프소양 아원고택 BTS 성지 & 삼례문화예술촌 로컬 아트: BTS 힐링투어로 세계적 명소가 된 소양 종남산 자락 아원고택과 근대 농협양곡창고를 재생한 삼례문화예술촌이 감성을 자극합니다.

완주군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 20건
  • 평균 낙찰가율81.7%
  • 평균 낙찰가2억 7,107만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →