실거래·기일내역 (유찰) · 최저가율 24%
2025타경230 building (마정리)
전북 정읍시 북면 마정리 1380 1동 외 1개 목록 건물 26.32 평 (87m²) 토지 124.03 평 (410m²) 공시가격 1억 이하
감정가 1억 1,296만원
최저입찰가 2,712만원
전북 정읍시 북면 마정리 1380 1동 외 1개 목록 건물 26.32 평 (87m²) 토지 124.03 평 (410m²) 공시가격 1억 이하
전북 정읍시 마정리 building 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 building 유형은 등기부 말소기준권리, 임차인 대항력 및 현장 점유상태 점검 필수.
전북 정읍시 일대(87m²·410m²) building 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 24% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
관할 법원은 정읍3계지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.