제이옥션 전북특별자치도

전북 익산시 신동 · 전

[동네 분석] 전북 익산시 신동 · 2024타경25518 전

[동네 분석] 전북 익산시 신동 · 2024타경25518 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경25518 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경25518의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북 익산시 신동 2024타경25518 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2592만원 · 최저가 436만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경25518 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

신동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교낭산초등학교
중학교여산중학구
고등학교익산시학교군

초등학교는 낭산초등학교에 배정되는 낭산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 여산중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 익산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

익산시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 2592만원입니다. 같은 조건(익산시 토지) 103건과 나란히 놓으면 평균 10.5억원의 2%, 하위 17% 위치입니다.

최저매각가격 436만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(74%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 11%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 103건 · 기준일 2026-10-22

익산시 토지 중 감정가가 가까운 물건

신동에 대해 자주 묻는 것

신동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 낭산초등학교, 중학교 여산중학구, 고등학교 익산시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

익산시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

익산시 토지 103건의 평균 감정가는 10.5억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건은 2592만원으로 하위 17% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7.7억원이고 이 물건은 436만원입니다.

2024타경25518 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-25518.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-25518
물건종류전
소재지전북특별자치도 익산시 신동 557-2
감정평가액2591만원
최저매각가격435만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
전북 익산시 신동 557-2 전 경매 물건 사진

2024-25518

전북 익산시 신동 557-2 전

  • 감정가2591만원
  • 최저매각가435만원 (17%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 전북 익산시 신동 557-2 전 사진 2
  • 전북 익산시 신동 557-2 전 사진 3
  • 전북 익산시 신동 557-2 전 사진 4
  • 전북 익산시 신동 557-2 전 사진 5
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위치 및 현장 안내

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익산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 127건
  • 평균 낙찰가율65.0%
  • 평균 낙찰가2억 1,673만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전북특별자치도 익산시 신동 557-2 도로 110㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2024. 11. 11.
  • 명세서 작성일2025. 9. 25.
  • 최선순위 설정일자2024. 8. 14. 경매개시결정

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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전북특별자치도 익산시 신동 557-2 입지 및 가치 분석

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산업·일자리동탄테크노밸리 & 현대차 남양글로벌R&D·기아 화성공장: 수도권 최대 47만 평 동탄테크노밸리와 현대기아차 글로벌 R&D 심장인 남양연구소가 위치해 반도체·미래 모빌리티 기업 임차 수요가 넘쳐납니다.
상권·라이프동탄호수공원 루나쇼 & 신세계 화성국제테마파크·제부도 케이블카: 동탄호수공원 루나쇼와 복합상업시설 레이크꼬모, 신세계가 4.5조를 투자하는 송산 화성국제테마파크(스타베이시티)로 이어지는 글로벌 관광벨트입니다.

익산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 127건
  • 평균 낙찰가율65.0%
  • 평균 낙찰가2억 1,673만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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