[동네 분석] 전북 익산시 오산면 · 2025타경20558 대지

오산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 합포초등학교에 배정되는 합포초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 창원시제2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

오산면 반경 500m·1km 상권

오산면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,160곳, 반경 1km 안에는 3,005곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 39%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 1,127곳, 소매 1,070곳, 수리·개인 279곳, 과학·기술 160곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 익산시 전체 안 127건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 4% 지점입니다.

익산시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 994만원입니다. 같은 조건(익산시 토지) 103건과 나란히 놓으면 평균 10.5억원의 1%, 하위 10% 위치입니다.

최저매각가격 341만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(74%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 10%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 103건 · 기준일 2026-10-22

익산시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경438 임야
  월성동 · 감정가 132만원 · 최저가 132만원
• 2024타경25518 전
  신동 · 감정가 2592만원 · 최저가 436만원 · 유찰 5회
• 2025타경21058 임야
  왕궁면 · 감정가 4966만원 · 최저가 4966만원 · 유찰 1회
• 2025타경414 대지
  창인동1가 · 감정가 8209만원 · 최저가 1971만원 · 유찰 4회
• 2025타경21229 답
  황등면 · 감정가 4.1억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 2회
• 2024타경28173 대지
  인화동1가 · 감정가 24.2억원 · 최저가 11.8억원 · 유찰 2회

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