[동네 분석] 전북 장수군 계남면 · 2025타경30195 전 2건

계남면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 계남초등학교에 배정되는 계남초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 계남중학구 단일 학교군입니다.

계남면 반경 500m·1km 상권

계남면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 과학·기술 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 장수군 전체 안 12건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

장수군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 5632만원입니다. 같은 조건(장수군 토지) 21건과 나란히 놓으면 평균 2458만원의 229%, 하위 86% 위치입니다.

최저매각가격 65만원은 감정가의 8%로, 같은 조합 평균 저감 수준(14%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 68%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 7.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 21건 · 기준일 2026-10-22

계남면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 전북특별자치도 장수군 계남면 신전리 623 (기준 물건)
  2025타경30195 · 감정가 792만원 · 최저가 65만원 · 유찰 7회
• 전북특별자치도 장수군 계남면 신전리 494
  2025타경30195 · 감정가 1.0억원 · 최저가 5131만원 · 유찰 2회

장수군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경31731 전
  천천면 · 감정가 655만원 · 최저가 19만원 · 유찰 10회
• 2025타경30242 답
  계북면 · 감정가 530만원 · 최저가 89만원 · 유찰 5회

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