제이옥션 전북특별자치도

전북 부안군 동진면 · 전

[동네 분석] 전북 부안군 동진면 · 2025타경30404 전

[동네 분석] 전북 부안군 동진면 · 2025타경30404 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경30404 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경30404의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북 부안군 동진면 2025타경30404 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 3389만원 · 최저가 3389만원.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경30404 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

동진면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교동진초등학교
중학교계화중학구

초등학교는 동진초등학교에 배정되는 동진초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 계화중학구 단일 학교군입니다.

동진면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체3곳
반경 1km 사업체7곳
음식4곳
숙박2곳
소매1곳

동진면 반경 500m 안에 등록 사업체가 3곳, 반경 1km 안에는 7곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 43%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 4곳, 숙박 2곳, 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 부안군 전체 안 95건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 43% 지점입니다.

부안군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 3389만원입니다. 같은 조건(부안군 토지) 145건과 나란히 놓으면 평균 5.6억원의 6%, 하위 22% 위치입니다.

최저매각가격 3389만원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 37%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 145건 · 기준일 2026-10-22

부안군 토지 중 감정가가 가까운 물건

동진면에 대해 자주 묻는 것

동진면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 동진초등학교, 중학교 계화중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

동진면 전 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 7곳입니다. 이 가운데 3곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(4곳), 숙박(2곳), 소매(1곳)입니다.

부안군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

부안군 토지 145건의 평균 감정가는 5.6억원, 중앙값은 2.4억원입니다. 이 물건은 3389만원으로 하위 22% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.9억원이고 이 물건은 3389만원입니다.

2025타경30404 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-30404_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-30404
물건종류창고
소재지전북특별자치도 부안군 동진면 장등리 704-3
감정평가액1억 9082만원
최저매각가격1억 9082만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
전북 부안군 동진면 장등리 704-3 창고 경매 물건 사진

2025-30404

전북 부안군 동진면 장등리 704-3 창고

  • 감정가1억 9082만원
  • 최저매각가1억 9082만원 (100%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 전북 부안군 동진면 장등리 704-3 창고 사진 2
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부안군 창고 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 3건
  • 평균 낙찰가율53.0%
  • 평균 낙찰가1억 9,850만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수5개
  • 주요 업종 1음식 3곳
  • 주요 업종 2숙박 1곳
  • 주요 업종 3소매 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

전북 부안군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전북특별자치도 부안군 동진면 장등리 704-3 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

부안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 75건
  • 평균 낙찰가율46.0%
  • 평균 낙찰가1억 4,572만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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