전북 완주군 삼례읍 · 아파트

[동네 분석] 전북 완주군 삼례읍 · 2025타경31441 아파트

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경31441의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전북 완주군 삼례읍 2025타경31441 아파트이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 7700만원 · 최저가 7700만원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교한천초등학교

중학교능주중학구

초등학교는 한천초등학교에 배정되는 한천초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 능주중학구 단일 학교군입니다.

이 물건의 감정가는 7700만원입니다. 같은 조건(완주군 아파트) 17건과 나란히 놓으면 평균 9378만원의 82%, 하위 41% 위치입니다.

최저매각가격 7700만원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(77%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 59%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 17건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 한천초등학교, 중학교 능주중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

완주군 아파트 17건의 평균 감정가는 9378만원, 중앙값은 8200만원입니다. 이 물건은 7700만원으로 하위 41% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7844만원이고 이 물건은 7700만원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-31441.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

📡 네트워크 교차 검증 데이터

🏷️ 현대차수소상용차🏷️ 완주삼봉웰빙시티🏷️ 소양아원고택

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상권·라이프소양 아원고택 BTS 성지 & 삼례문화예술촌 로컬 아트: BTS 힐링투어로 세계적 명소가 된 소양 종남산 자락 아원고택과 근대 농협양곡창고를 재생한 삼례문화예술촌이 감성을 자극합니다.

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석