2025-31552 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 3476만원입니다.

2025-31552 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 전주이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전북 전주시 · 주택건물

[동네 분석] 전북 전주시 · 2025타경31552 주택건물

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경31552의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전북 전주시 2025타경31552 주택건물이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 유찰 후 다음 기일 확인 · 감정가 3477만원 · 최저가 1192만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경31552 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

전주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교전주초포초등학교

중학교4학교군

고등학교전주시학교군

초등학교는 전주초포초등학교에 배정되는 전주초포초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

고등학교는 전주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 23곳입니다.

전주시 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳

반경 1km 사업체1곳

소매1곳

전주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 전주시 전체 안 290건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

전주시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 3477만원입니다. 같은 조건(전주시 빌라·다세대·주택) 178건과 나란히 놓으면 평균 4.6억원의 8%, 하위 11% 위치입니다.

최저매각가격 1192만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(67%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 7%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 178건 · 기준일 2026-10-22

전주시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

2025타경31547 주택건물
감정가 3165만원 · 최저가 1551만원 · 유찰 2회
2025타경874 다세대주택
감정가 4500만원 · 최저가 1544만원 · 유찰 3회
2025타경31996 단독주택다가구
감정가 331만원 · 최저가 331만원 · 유찰 1회
2025타경31165 다세대주택
감정가 6660만원 · 최저가 4662만원 · 유찰 1회
2025타경807 주택건물
감정가 1.1억원 · 최저가 5596만원 · 유찰 2회
2025타경1087 다세대주택
감정가 1.4억원 · 최저가 9800만원 · 유찰 2회

전주시에 대해 자주 묻는 것

전주시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 전주초포초등학교, 중학교 4학교군, 고등학교 전주시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

전주시 주택건물 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳)입니다.

전주시 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

전주시 빌라·다세대·주택 178건의 평균 감정가는 4.6억원, 중앙값은 2.6억원입니다. 이 물건은 3477만원으로 하위 11% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.1억원이고 이 물건은 1192만원입니다.

2025타경31552 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-31552-2.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-31552
물건종류	단독주택
소재지	전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동3가 117-1
감정평가액	3476만원
최저매각가격	3476만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	전주

2025-31552

전북 전주시 덕진구 호성동3가 117-1 단독주택

감정가3476만원
최저매각가3476만원 (100%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과
관할법원전주

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지전북 전주시 덕진구 호성동3가 117-1
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

전주시 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 202건
평균 낙찰가율52.0%
평균 낙찰가2억 6,663만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수1개
주요 업종 1소매 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

주용도단독주택
사용승인일2019-02-11
승강기승용 0대
연면적384.71㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

개별공시지가(㎡)111만원 (2026년)
토지 공시지가 합산2억 4350만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

인근 고교달성고등학교
인근 고교원화여자고등학교
인근 고교경덕여자고등학교
인근 고교와룡고등학교
인근 고교계성고등학교
인근 고교심인고등학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	4억 9985만원	2억 4992만원	2억 6342만원
기준	5억 3984만원	3억 2390만원	2억 2987만원
공격	5억 7983만원	3억 7689만원	2억 1732만원