[동네 분석] 전북 전주시 만성동 · 2025타경438 근린상가 2건

만성동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 전주장동초등학교에 배정되는 전주양현초전주장동초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

고등학교는 전주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 23곳입니다.

만성동 반경 500m·1km 상권

만성동 반경 500m 안에 등록 사업체가 684곳, 반경 1km 안에는 937곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 73%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 과학·기술 268곳, 음식 232곳, 소매 121곳, 교육 102곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 전주시 전체 안 290건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 30% 지점입니다.

전주시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 7.9억원입니다. 같은 조건(전주시 상가·근린시설) 260건과 나란히 놓으면 평균 8.3억원의 95%, 하위 69% 위치입니다.

최저매각가격 1.0억원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 29%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 260건 · 기준일 2026-10-22

전북특별자치도 전주시 덕진구 가인로 28 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 1층102호 (기준 물건)
  2025타경438 · 감정가 8.5억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 6회
• 1층103호
  2025타경438 · 감정가 7.4억원 · 최저가 8682만원 · 유찰 6회

전주시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경31430 근린상가
  감정가 9.7억원 · 최저가 3.3억원 · 유찰 3회
• 2025타경30538 근린상가
  감정가 7.2억원 · 최저가 3.5억원 · 유찰 2회
• 2024타경6743 근린상가
  감정가 6.9억원 · 최저가 8153만원 · 유찰 6회
• 2025타경31800 근린시설
  감정가 10.4억원 · 최저가 10.4억원
• 2025타경802 근린상가
  감정가 11.2억원 · 최저가 5.5억원 · 유찰 2회
• 2024타경3720 근린시설
  감정가 20.3억원 · 최저가 4.9억원 · 유찰 4회

만성동에 대해 자주 묻는 것

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