[동네 분석] 전북 전주시 · 2025타경804 대지

물건 사진

위치 및 현장 안내

• 소재지전북 전주시 완산구 색장동 822
• 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

전주시 대지 최근 낙찰 통계

• 표본최근 12개월 11건
• 평균 낙찰가율64.6%
• 평균 낙찰가6억 546만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

• 건물 구분호수3층302호
• 전용면적(㎡)24.49㎡
• 등기 권리유형1.소유권
• 법원 공고서류매각물건명세서

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

• 반경500m
• 사업체 수936개
• 주요 업종 1소매 213곳
• 주요 업종 2음식 207곳
• 주요 업종 3수리·개인 145곳
• 주요 업종 4과학·기술 98곳
• 주요 업종 5교육 80곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

• 건물명충주시티자이
• 주용도공동주택
• 사용승인일2017-11-29
• 승강기승용 0대
• 연면적3341.024㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

• 개별공시지가(㎡)38만원 (2026년)
• 토지 공시지가 합산338억 7731만원
• 공동주택 공시가격(평균)1억 3363만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

• 배정 중학중앙탑중학교 (233m)
• 배정 중학신니중학교
• 배정 중학노은중학교
• 배정 중학신명중학교
• 배정 초등주덕초등학교
• 배정 초등덕신초등학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

전북 전주시 같은 지역 진행 물건

• 전북 전주시 완산구 효자동3가 1524-2, 103동 15층1 아파트2026-10-22 · 5억 6200만원
• 전북 전주시 완산구 삼천동2가 443, 2층 204호 외 1필 연립주택2026-10-22 · 1억 4700만원
• 전북 전주시 덕진구 송천동1가 359-11 외 2필지 상가주택2026-10-22 · 10억 2669만원
• 전북 전주시 덕진구 만성동 1339-13 골드타워 1동 1층1 근린상가2026-10-22 · 2억 6300만원
• 전북 전주시 완산구 서신동 961 서신동동아한일아파트 102동 아파트2026-10-22 · 1억 5100만원
• 전북 전주시 완산구 평화동2가 601-1 대지2026-10-22 · 8억 5634만원
• 전북 전주시 덕진구 인후동1가 452-27 다가구주택(10가구 상가주택2026-10-22 · 11억 3584만원
• 전북 전주시 완산구 색장동 382-2 외 1필지 답2026-10-22 · 5540만원

매각기일이 가까운 순입니다.