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전북 전주시 · 전답

[동네 분석] 전북 전주시 · 2025타경828 전답

[동네 분석] 전북 전주시 · 2025타경828 전답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경828의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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전북 전주시 2025타경828 전답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 22.1억원 · 최저가 22.1억원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경828 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

전주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교내동초등학교
중학교8학교군
고등학교진주시제3학교군

초등학교는 내동초등학교에 배정되는 내동초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 8학교군에 속하며 배정 대상 학교가 6곳입니다.

고등학교는 진주시제3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

전주시 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체2곳
반경 1km 사업체2곳
시설관리·임대1곳
과학·기술1곳

전주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 시설관리·임대 1곳, 과학·기술 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 전주시 전체 안 290건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 2% 지점입니다.

전주시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 22.1억원은 전주시 기타 물건 128건의 평균 10.6억원·중앙값 5.4억원에 견주면 평균의 209% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 78% 지점입니다.

최저매각가격 22.1억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(74%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 86%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 128건 · 기준일 2026-10-22

전주시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

전주시에 대해 자주 묻는 것

전주시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 내동초등학교, 중학교 8학교군, 고등학교 진주시제3학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

전주시 전답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2곳입니다. 이 가운데 2곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 시설관리·임대(1곳), 과학·기술(1곳)입니다.

전주시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

전주시 기타 물건 128건의 평균 감정가는 10.6억원, 중앙값은 5.4억원입니다. 이 물건은 22.1억원으로 하위 78% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 8.5억원이고 이 물건은 22.1억원입니다.

2025타경828 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-828-3.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

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[동네 분석] 전북 전주시 · 2025타경828 전답 | 제이옥션 입지 및 가치 분석

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전주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 89건
  • 평균 낙찰가율58.1%
  • 평균 낙찰가3억 948만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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