2026-30181 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 2억 6180만원입니다.

2026-30181 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 전주2계이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전북 전주시 · 아파트

[동네 분석] 전북 전주시 · 2026타경30181 아파트

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2026타경30181의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전북 전주시 2026타경30181 아파트이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 3.7억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2026타경30181 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

전주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교전주우전초등학교

중학교2학교군

고등학교전주시학교군

초등학교는 전주우전초등학교에 배정되는 전주우전초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

고등학교는 전주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 23곳입니다.

전주시 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1,018곳

반경 1km 사업체3,508곳

음식1,074곳

소매819곳

수리·개인476곳

전주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,018곳, 반경 1km 안에는 3,508곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 29%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 1,074곳, 소매 819곳, 수리·개인 476곳, 과학·기술 370곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 전주시 전체 안 290건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 8% 지점입니다.

전주시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

전주시 아파트 125건의 감정가 평균은 2.3억원, 중앙값은 1.7억원입니다. 이 물건의 감정가 3.7억원은 그 평균의 162%이고 분포에서는 하위 81% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2.6억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(78%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 77%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 125건 · 기준일 2026-10-22

전주시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

2025타경31239 아파트
감정가 3.5억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 4회
2025타경31943 아파트
감정가 2.5억원 · 최저가 2.5억원
2025타경31266 아파트
감정가 1.8억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 7회
2025타경31240 아파트
감정가 1.7억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 5회
2025타경31471 아파트
감정가 8.1억원 · 최저가 5.7억원 · 유찰 1회
2025타경31828 아파트
감정가 8.9억원 · 최저가 6.2억원 · 유찰 1회

전주시에 대해 자주 묻는 것

전주시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 전주우전초등학교, 중학교 2학교군, 고등학교 전주시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

전주시 아파트 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 3,508곳입니다. 이 가운데 1,018곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(1,074곳), 소매(819곳), 수리·개인(476곳)입니다.

전주시 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

전주시 아파트 125건의 평균 감정가는 2.3억원, 중앙값은 1.7억원입니다. 이 물건은 3.7억원으로 하위 81% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.8억원이고 이 물건은 2.6억원입니다.

2026타경30181 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2026-30181.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2026-30181
물건종류	building
소재지	전북 전주시 완산구 효자동2가 70 효자동1차엘드수목토 105동 5층 501호 건물 25.65 평 (84.8m²) 대지권 13.98 평 (46.2m²) 공시가격 1~2억
감정평가액	3억 7400만원
최저매각가격	2억 6180만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	전주2계

전북 전주시 완산구 효자동2가 70 효자동1차엘드수목토 105동 5층 5 building 경매 물건 사진

2026-30181

전북 전주시 완산구 효자동2가 70 효자동1차엘드수목토 105동 5층 501호 building

감정가3억 7400만원
최저매각가2억 6180만원 (70%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과
관할법원전주2계

전주시 building 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 80건
평균 낙찰가율58.1%
평균 낙찰가1억 8,122만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

건물 구분호수105동 5층501호
전용면적(㎡)84.8386㎡
등기 권리유형1.소유권
법원 공고서류매각물건명세서
배당요구 종기일2026. 5. 26.
명세서 작성일2026. 5. 29.
최선순위 설정일자2017.02.10. 근저당권
건물 구조·용도철근콘크리트구조

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수1,064개
주요 업종 1음식 330곳
주요 업종 2소매 221곳
주요 업종 3수리·개인 189곳
주요 업종 4과학·기술 111곳
주요 업종 5교육 63곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 초등전주우전초등학교 (738m)
배정 중학전주근영중학교
배정 중학전주서곡중학교
배정 중학전주기전중학교
배정 중학전주풍남중학교
배정 중학전주우전중학교 (737m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	2억 6180만원	1억 3090만원	1억 4177만원
기준	2억 8274만원	1억 6964만원	1억 2420만원
공격	3억 368만원	1억 9739만원	1억 1763만원