제이옥션 전북특별자치도

군산시 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 전북(전북특별자치도) 군산시 상가·근린시설 경매 물건 · 57건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 전북(전북특별자치도) 군산시 상가·근린시설 경매 물건 · 57건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

전북특별자치도 군산시 상가·근린시설 조건으로 추린 경매 사건은 57건입니다. 구성은 진행 중 8건 · 기일 확인 필요 38건 · 종료·매각 11건입니다. 평균 감정가는 7.1억원, 중앙값은 4.2억원, 최저가는 감정가의 평균 56% 수준, 평균 유찰은 2.6회입니다. 감정가 범위는 400만원에서 29.9억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 25건으로 가장 많습니다. 관할은 군산지원이 46건으로 가장 많습니다. 19건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,332개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 16건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전북특별자치도 군산시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 군산시 상가·근린시설 상가 경매, 군산시 상가·근린시설 근린상가 경매, 군산시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 군산시 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전북특별자치도 군산시 상가·근린시설 집계 요약

전체 건수57건
진행 중8건
종료·매각11건
평균 감정가7.1억원
중앙 감정가4.2억원
평균 최저가3.2억원
최저가/감정가56%
평균 유찰2.6회
최다 유찰7회
기일 예정8건
학교배정 확인19건
반경1km 사업체 평균1,332개
법원문서 확인값16건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

전북(전북특별자치도) 군산시 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경27477
근린상가
전북특별자치도 군산시 대학로 398, 3층301호 (나운동,행복웨딩문화원) · 지번주소: 전북특별자치도 군산시 나운동 863-6감정 14.5억원
최저 5849만원 (4%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
2024타경27477
근린시설
전북특별자치도 군산시 대학로 398 3층301호 (나운동,행복웨딩문화원)감정 7.0억원
최저 8356만원 (12%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2024타경27477
근린시설
전북특별자치도 군산시 대학로 398 4층401호 (나운동,행복웨딩문화원)감정 7.6억원
최저 1.3억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2024타경27477
근린상가
전북특별자치도 군산시 대학로 398, 4층401호 (나운동,행복웨딩문화원) · 지번주소: 전북특별자치도 군산시 나운동 863-6감정 7.6억원
최저 1.3억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2025타경20442
근린상가
전라북도 군산시 나운로 4, 1층125호 (나운동,군산현대코아) · 지번주소: 전북특별자치도 군산시 문화동 536-2감정 3500만원
최저 588만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~20 / 57건)

2025타경20343

매각유찰 3회
소재지
전북특별자치도 군산시 월명로 274, 3층 301호 · 지번주소: 전북특별자치도 군산시 수송동 827-7
물건종류
근린상가
감정가
15.4억원
최저가
5.3억원
관할법원
군산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경464

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,645
소재지
전북특별자치도 군산시 미장동 515-1 2층201호
물건종류
근린상가
감정가
7.7억원
최저가
3.8억원
관할법원
전주지방법원 군산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경352

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,059
소재지
전북특별자치도 군산시 수송동 802 1층106호
물건종류
근린상가
감정가
4.4억원
최저가
1.1억원
관할법원
전주지방법원 군산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경20442

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,345
소재지
전라북도 군산시 나운로 4, 1층125호 (나운동,군산현대코아) · 지번주소: 전북특별자치도 군산시 문화동 536-2
물건종류
근린상가
감정가
3500만원
최저가
588만원
관할법원
군산지원
매각기일
2026-10-22

2024타경1437

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
전북특별자치도 군산시 성산면 도암리 615-4
물건종류
근린시설
감정가
8.2억원
최저가
2.8억원
관할법원
군산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경463

변경유찰 2회
소재지
전북특별자치도 군산시 미장동 515-1 1층102호
물건종류
근린상가
감정가
9.1억원
최저가
4.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2023타경2983

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,402
소재지
전라북도 군산시 나운동 117-1
물건종류
근린시설
감정가
27.1억원
최저가
13.3억원
관할법원
군산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경362

매각유찰 4회
소재지
전북특별자치도 군산시 소룡동 1543-1 동아프라자 304호
물건종류
근린시설
감정가
2.2억원
최저가
5306만원
관할법원
군산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경362

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,054
소재지
전북특별자치도 군산시 소룡동 1543-1 동아프라자 303호
물건종류
근린상가
감정가
2.2억원
최저가
5306만원
관할법원
전주지방법원 군산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경362

매각유찰 4회
소재지
전북특별자치도 군산시 소룡동 1543-1 동아프라자 303호
물건종류
근린시설
감정가
2.2억원
최저가
5306만원
관할법원
군산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경514

변경유찰 4회
소재지
전북특별자치도 군산시 내흥동 913-3 1층103호
물건종류
근린상가
감정가
4.8억원
최저가
1.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경514

변경유찰 4회
소재지
전북특별자치도 군산시 내흥동 913-3 1층108호
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
7275만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경27477

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 809
소재지
전북특별자치도 군산시 대학로 398 4층401호 (나운동,행복웨딩문화원)
물건종류
근린시설
감정가
7.6억원
최저가
1.3억원
관할법원
군산지원
매각기일
2026-10-22

2024타경27477

기일 경과·결과 확인유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 809
소재지
전북특별자치도 군산시 대학로 398 3층301호 (나운동,행복웨딩문화원)
물건종류
근린시설
감정가
7.0억원
최저가
8356만원
관할법원
군산지원
매각기일
2026-10-22

2024타경27477

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 809
소재지
전북특별자치도 군산시 대학로 398, 3층301호 (나운동,행복웨딩문화원) · 지번주소: 전북특별자치도 군산시 나운동 863-6
물건종류
근린상가
감정가
14.5억원
최저가
5849만원
관할법원
군산지원
매각기일
2026-10-22

2024타경27477

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 809
소재지
전북특별자치도 군산시 대학로 398, 4층401호 (나운동,행복웨딩문화원) · 지번주소: 전북특별자치도 군산시 나운동 863-6
물건종류
근린상가
감정가
7.6억원
최저가
1.3억원
관할법원
군산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경20723

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,899
소재지
전북특별자치도 군산시 수송동 414 1층 102호
물건종류
근린상가
감정가
1.9억원
최저가
6562만원
관할법원
군산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경20723

변경유찰 3회
소재지
전북특별자치도 군산시 수송동 414
물건종류
근린시설
감정가
1.9억원
최저가
6562만원
관할법원
군산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경20779

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 373
소재지
전북특별자치도 군산시 미룡동 71 금광베네스타 상가동 2층202호
물건종류
근린상가
감정가
9260만원
최저가
3176만원
관할법원
군산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경20779

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회
소재지
전북특별자치도 군산시 미룡동 71 금광베네스타 상가동 2층202호
물건종류
근린시설
감정가
9260만원
최저가
3176만원
관할법원
군산지원
매각기일
2026-10-22

전북특별자치도 군산시 상가·근린시설 조합 분석

관할법원 분포군산지원 46건 · 전주지방법원 군산지원 4건 · 목포지원 1건
물건종류 분포근린시설 25건 · 근린상가 17건 · 상가 15건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

전북특별자치도 군산시 상가·근린시설 경매 핵심 질문

전북특별자치도 군산시 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?

전북특별자치도 군산시 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 57건입니다. 구성은 진행 중 8건 · 기일 확인 필요 38건 · 종료·매각 11건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전북특별자치도 군산시 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 7.1억원입니다. 중앙값은 4.2억원이며, 범위는 400만원에서 29.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 56% 수준입니다.

전북특별자치도 군산시 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 18건, 3~10억 18건, 10억 이상 12건, 1~3억 9건입니다.

전북특별자치도 군산시 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전북특별자치도 군산시 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 군산지원 46건, 전주지방법원 군산지원 4건, 목포지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전북특별자치도 군산시 상가·근린시설의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 8건이며 2026-10-26부터 2026-12-07 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 5건, 2026-11 2건, 2026-12 1건입니다.

전북특별자치도 군산시 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 19건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 19건(반경 1km 사업체 평균 1,332개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 16건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전북특별자치도 군산시 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전북특별자치도 군산시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 군산시 상가·근린시설 상가 경매, 군산시 상가·근린시설 근린상가 경매, 군산시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 군산시 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 18건 · 3~10억 18건 · 10억 이상 12건 · 1~3억 9건
매각기일 월별 분포2026-10 5건 · 2026-11 2건 · 2026-12 1건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-12-07
평균 감정가 대비 최저가7.1억원 → 3.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전북특별자치도 군산시 상가·근린시설 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전북(전북특별자치도) 군산시 상가·근린시설 법원경매 물건 57건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

군산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 100건
  • 평균 낙찰가율58.6%
  • 평균 낙찰가5억 2,124만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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