실거래·기일내역 (유찰) · 최저가율 34%
2025타경30282 오피스텔 (남원)
전북특별자치도 남원시 산내면 대정리 805-1 일성지리산콘도미니엄 2층 204호
감정가 340만원
최저입찰가 116만원
남원 오피스텔 경매 5건 (산내면·대정리·노암동·하정동 · 일성지리산콘도미니엄·남명더라우남원엔스퀘어 · 오피스텔(주거용·업무용) · 최저가 98%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
5건
평균 최저가율
98%
최저 입찰가
116만원
관할 법원 / 실시간 기준
남원지원 (2026-11-15)
📢 남원 오피스텔 경매 (남원오피스텔경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 전북 남원 (산내면·대정리·노암동·하정동 일대) 오피스텔(주거용·업무용) 법원경매 사건 모수는 총 5건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 남원 오피스텔 경매, 남원오피스텔경매, 전북 남원 오피스텔 경매, 주거용오피스텔경매·역세권오피스텔
• 핵심 권리분석 체크리스트: 전입신고 유무(주거용 사용 시 주택임대차보호법 적용), 부가가치세 이슈 및 체납관리비 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 전북 남원 (산내면·대정리·노암동·하정동 일대) 오피스텔(주거용·업무용) 법원경매 사건 모수는 총 5건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 남원 오피스텔 경매, 남원오피스텔경매, 전북 남원 오피스텔 경매, 주거용오피스텔경매·역세권오피스텔
• 핵심 권리분석 체크리스트: 전입신고 유무(주거용 사용 시 주택임대차보호법 적용), 부가가치세 이슈 및 체납관리비 확인.
📊 남원 오피스텔 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액2건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억1건
10억 이상 대형2건
🏛️ 남원 오피스텔 경매 (남원오피스텔경매) 사건 목록 (5건)
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경30291 상가,오피스텔,근린시설 (남원)
전북특별자치도 남원시 노암동 901 남명더라우남원엔스퀘어 씨동 지하층 101호
감정가 4억 3,100만원
최저입찰가 3억 170만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2026타경30043 상가,오피스텔,근린시설 (남원)
전북특별자치도 남원시 하정동 107-2
감정가 32억 1,262만원
최저입찰가 32억 1,262만원
💡 남원 오피스텔 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 남원 오피스텔 경매(남원오피스텔경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
전북 남원 오피스텔 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 오피스텔(주거용·업무용) 유형은 전입신고 유무(주거용 사용 시 주택임대차보호법 적용), 부가가치세 이슈 및 체납관리비 확인.
❓ 전북 남원(산내면·대정리·노암동·하정동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
전북 남원 일대(산내면·대정리·노암동·하정동) 오피스텔(주거용·업무용) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 98% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 남원 오피스텔 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 남원지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 전북 남원 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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