제이옥션 전북특별자치도

남원시 · 빌라·다세대·주택

[빌라·다세대·주택 법원경매] 전북(전북특별자치도) 남원시 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 10건 (최저가·유찰·권리분석)

[빌라·다세대·주택 법원경매] 전북(전북특별자치도) 남원시 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 10건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전북특별자치도 남원시 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매 물건은 현재 10건이 확인됩니다. 평균 감정가는 3.7억원, 중앙값은 1.5억원, 최저가는 감정가의 평균 36% 수준, 평균 유찰은 3.0회입니다. 감정가 범위는 2606만원에서 23.3억원까지입니다. 물건 종류는 주택건물이 7건으로 가장 많습니다. 관할은 남원지원이 6건으로 가장 많습니다. 10건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 596개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 8건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전북특별자치도 남원시 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 남원시 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 남원시 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 남원시 빌라·다세대·주택 상가 경매, 남원시 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 남원시 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전북특별자치도 남원시 빌라·다세대·주택 종료·매각 집계 요약

전체 건수10건
종료·매각10건
평균 감정가3.7억원
중앙 감정가1.5억원
평균 최저가1.6억원
최저가/감정가36%
평균 유찰3.0회
최다 유찰4회
학교배정 확인10건
반경1km 사업체 평균596개
법원문서 확인값8건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

전북(전북특별자치도) 남원시 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경1096
주택건물
전북특별자치도 남원시 이백면 닭뫼안길 65-49 (주1동) · 지번주소: 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-10감정 4.6억원
최저 1.1억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경30148
주택건물
전북특별자치도 남원시 사매면 관풍리 61-2감정 1.5억원
최저 3711만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경30169
주택건물
전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 558-1감정 5841만원
최저 1402만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경30169
단독주택다가구
전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 558-1감정 5841만원
최저 1402만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경30246
주택건물
전북특별자치도 남원시 사매면 오신리 33-1감정 2606만원
최저 894만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~10 / 10건)

2025타경1133

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,554
소재지
전북특별자치도 남원시 하정동 153-1
물건종류
다가구주택
감정가
23.3억원
최저가
11.4억원
관할법원
전주지방법원 남원지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1158

매각유찰 2회학교배정 확인
소재지
전북특별자치도 남원시 사매면 오신리 809-5
물건종류
주택건물
감정가
3.4억원
최저가
1.7억원
관할법원
전주지방법원 남원지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1096

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
전북특별자치도 남원시 이백면 닭뫼안길 65-49 (주1동) · 지번주소: 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-10
물건종류
주택건물
감정가
4.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
전주지방법원 남원지원
매각기일
2026-10-22

2025타경30221

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,665
소재지
전북특별자치도 남원시 하정동 50
물건종류
주택건물
감정가
1.5억원
최저가
5256만원
관할법원
남원지원
매각기일
2026-10-22

2025타경30148

매각유찰 4회학교배정 확인
소재지
전북특별자치도 남원시 사매면 관풍리 61-2
물건종류
주택건물
감정가
1.5억원
최저가
3711만원
관할법원
남원지원
매각기일
2026-10-22

2025타경30188

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 854
소재지
전북특별자치도 남원시 왕정동 95-1 명지연립주택 4층 401호
물건종류
다세대주택
감정가
5600만원
최저가
2744만원
관할법원
남원지원
매각기일
2026-10-22

2025타경30269

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 99
소재지
전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 211
물건종류
주택건물
감정가
5297만원
최저가
2596만원
관할법원
남원지원
매각기일
2026-10-22

2025타경30169

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 558-1
물건종류
주택건물
감정가
5841만원
최저가
1402만원
관할법원
남원지원
매각기일
2026-10-22

2025타경30169

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 558-1
물건종류
단독주택다가구
감정가
5841만원
최저가
1402만원
관할법원
남원지원
매각기일
2026-10-22

2025타경30246

매각유찰 3회학교배정 확인
소재지
전북특별자치도 남원시 사매면 오신리 33-1
물건종류
주택건물
감정가
2606만원
최저가
894만원
관할법원
전주지방법원 남원지원
매각기일
2026-10-22

전북특별자치도 남원시 빌라·다세대·주택 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포남원지원 6건 · 전주지방법원 남원지원 4건
물건종류 분포주택건물 7건 · 다세대주택 1건 · 다가구주택 1건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

전북특별자치도 남원시 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매 핵심 질문

전북특별자치도 남원시 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

전북특별자치도 남원시 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 10건입니다. 구성은 종료·매각 10건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전북특별자치도 남원시 빌라·다세대·주택 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.7억원입니다. 중앙값은 1.5억원이며, 범위는 2606만원에서 23.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 36% 수준입니다.

전북특별자치도 남원시 빌라·다세대·주택 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 5건, 1~3억 2건, 3~10억 2건, 10억 이상 1건입니다.

전북특별자치도 남원시 빌라·다세대·주택 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전북특별자치도 남원시 빌라·다세대·주택 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 남원지원 6건, 전주지방법원 남원지원 4건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전북특별자치도 남원시 빌라·다세대·주택 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 10건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 7건(반경 1km 사업체 평균 596개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 8건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전북특별자치도 남원시 빌라·다세대·주택 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전북특별자치도 남원시 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 남원시 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 남원시 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 남원시 빌라·다세대·주택 상가 경매, 남원시 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 남원시 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 남원시 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 5건 · 1~3억 2건 · 3~10억 2건 · 10억 이상 1건
평균 감정가 대비 최저가3.7억원 → 1.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전북특별자치도 남원시 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

전북(전북특별자치도) 남원시 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 10건 [최 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

남원시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 59건
  • 평균 낙찰가율50.1%
  • 평균 낙찰가2억 2,835만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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