제이옥션 전북특별자치도

전북 익산시 월성동 · 대지,임야,전답

[동네 분석] 전북 익산시 월성동 · 2024타경1482 대지,임야,전답 2건

[동네 분석] 전북 익산시 월성동 · 2024타경1482 대지,임야,전답 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경1482 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경1482의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북특별자치도 익산시 월성동 66-1 일대에 걸린 대지,임야,전답 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 38.5억원 · 최저가 26.9억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경1482 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

월성동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교봉평초등학교
중학교용전중학구

초등학교는 봉평초등학교에 배정되는 봉평초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 용전중학구 단일 학교군입니다.

월성동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체3곳
반경 1km 사업체6곳
소매5곳
시설관리·임대1곳

월성동 반경 500m 안에 등록 사업체가 3곳, 반경 1km 안에는 6곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 50%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 5곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 익산시 전체 안 127건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 19% 지점입니다.

익산시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 38.5억원은 익산시 토지 103건의 평균 10.5억원·중앙값 1.9억원에 견주면 평균의 368% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 79% 지점입니다.

최저매각가격 26.9억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(74%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 79%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 103건 · 기준일 2026-10-22

월성동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

익산시 토지 중 감정가가 가까운 물건

월성동에 대해 자주 묻는 것

월성동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 봉평초등학교, 중학교 용전중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

월성동 대지,임야,전답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 6곳입니다. 이 가운데 3곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(5곳), 시설관리·임대(1곳)입니다.

익산시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

익산시 토지 103건의 평균 감정가는 10.5억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건은 38.5억원으로 하위 79% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7.7억원이고 이 물건은 26.9억원입니다.

전북특별자치도 익산시 월성동 66-1에는 몇 건이 나와 있나요?

전북특별자치도 익산시 월성동 66-1 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 38.5억원부터 38.5억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경1482 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-1482-2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[동네 분석] 전북 익산시 월성동 · 2024타경1482 대지,임야,전답 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 성서국가산단🏷️ 월성동학원가🏷️ 대구이월드83타워
산업·일자리성서국가산업단지 스마트그린 대개조 & 대구 신청사 건립: 대구 경제를 견인하는 3,000여 제조업체가 입주한 성서산단의 디지털 첨단 대개조와 두류동 대구광역시 신청사 이전 건립으로 대구 서남권 랜드마크로 떠오릅니다.
학군·에듀월성·상인동 에듀벨트 & 영남고·대건고·효성여고 명문학군: 수성구에 버금가는 대구 서남부 최강 월성동 사거리 대형 학원가와 자공고 대건고·영남고 등 명문 일반고 학군이 탄탄한 아파트 주거단지를 뒷받침합니다.
상권·라이프두류공원·이월드 83타워 & 월광수변공원 힐링 라이프: 165만㎡ 두류공원과 랜드마크 83타워, 도원지 월광수변공원 및 대구수목원 등 도심 속 초대형 녹지 휴식공간을 완벽히 갖추었습니다.

익산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 100건
  • 평균 낙찰가율63.3%
  • 평균 낙찰가2억 1,722만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →