전북 익산시 월성동 · 대지,임야,전답

[동네 분석] 전북 익산시 월성동 · 2024타경1482 대지,임야,전답 2건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2024타경1482 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경1482의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

전북특별자치도 익산시 월성동 65-5 일대에 걸린 대지,임야,전답 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 38.5억원 · 최저가 26.9억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교속사초등학교

중학교용전중학구

초등학교는 속사초등학교에 배정되는 속사초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 용전중학구 단일 학교군입니다.

익산시 토지 103건의 감정가 평균은 10.5억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 38.5억원은 그 평균의 368%이고 분포에서는 하위 79% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 26.9억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(74%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 79%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 103건 · 기준일 2026-10-22

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 속사초등학교, 중학교 용전중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

익산시 토지 103건의 평균 감정가는 10.5억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건은 38.5억원으로 하위 79% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7.7억원이고 이 물건은 26.9억원입니다.

전북특별자치도 익산시 월성동 65-5 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 38.5억원부터 38.5억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-1482-4.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

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감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석