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전북 완주군 구이면 · 전답

[동네 분석] 전북 완주군 구이면 · 2025타경1099 전답

[동네 분석] 전북 완주군 구이면 · 2025타경1099 전답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

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전북 완주군 구이면 2025타경1099 전답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 2.0억원 · 최저가 2.0억원.

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구이면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교신제주초등학교
중학교제주시1·2학교군(중부)
고등학교제주시학교군

초등학교는 신제주초등학교에 배정되는 신제주초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제주시1·2학교군(중부)에 속하며 배정 대상 학교가 16곳입니다.

고등학교는 제주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

구이면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체71곳
반경 1km 사업체90곳
음식29곳
소매18곳
과학·기술14곳

구이면 반경 500m 안에 등록 사업체가 71곳, 반경 1km 안에는 90곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 79%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 29곳, 소매 18곳, 과학·기술 14곳, 수리·개인 9곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 완주군 전체 안 39건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 23% 지점입니다.

완주군 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 2.0억원은 완주군 기타 물건 108건의 평균 8.7억원·중앙값 4.4억원에 견주면 평균의 23% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 22% 지점입니다.

최저매각가격 2.0억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(72%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 31%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 108건 · 기준일 2026-10-22

완주군 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

구이면에 대해 자주 묻는 것

구이면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 신제주초등학교, 중학교 제주시1·2학교군(중부), 고등학교 제주시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

구이면 전답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 90곳입니다. 이 가운데 71곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(29곳), 소매(18곳), 과학·기술(14곳)입니다.

완주군 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

완주군 기타 물건 108건의 평균 감정가는 8.7억원, 중앙값은 4.4억원입니다. 이 물건은 2.0억원으로 하위 22% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 6.9억원이고 이 물건은 2.0억원입니다.

2025타경1099 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-1099-6.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

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[동네 분석] 전북 완주군 구이면 · 2025타경1099 전답 | 제이옥 입지 및 가치 분석

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완주군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 20건
  • 평균 낙찰가율81.7%
  • 평균 낙찰가2억 7,107만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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