2025-20206 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1334만원입니다.

2025-20206 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-11-09입니다.

전북 익산시 · 아파트

[동네 분석] 전북 익산시 · 2025타경20206 아파트

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경20206의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전북 익산시 2025타경20206 아파트이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 1.6억원 · 최저가 1334만원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경20206 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

익산시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교이리모현초등학교

중학교익산시학교군

고등학교익산시학교군

초등학교는 이리모현초등학교에 배정되는 이리모현초오산남초웅포초이리남초오산초백구초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 익산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 14곳입니다.

고등학교는 익산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

익산시 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체716곳

반경 1km 사업체1,813곳

음식635곳

소매500곳

수리·개인251곳

익산시 반경 500m 안에 등록 사업체가 716곳, 반경 1km 안에는 1,813곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 39%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 635곳, 소매 500곳, 수리·개인 251곳, 교육 99곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 익산시 전체 안 127건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 19% 지점입니다.

익산시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

익산시 아파트 183건의 감정가 평균은 2.4억원, 중앙값은 3.1억원입니다. 이 물건의 감정가 1.6억원은 그 평균의 66%이고 분포에서는 하위 29% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1334만원은 감정가의 8%로, 같은 조합 평균 저감 수준(77%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 2%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 183건 · 기준일 2026-10-22

익산시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

2025타경20611 아파트
창인동1가 · 감정가 1.5억원 · 최저가 5111만원 · 유찰 9회
2025타경20646 아파트
영등동 · 감정가 1.4억원 · 최저가 1169만원 · 유찰 7회
2025타경20697 아파트
영등동 · 감정가 1.0억원 · 최저가 7140만원 · 유찰 1회
2024타경366 아파트
영등동 · 감정가 2.2억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회
2025타경21528 아파트
부송동 · 감정가 7800만원 · 최저가 7800만원
2024타경27217 아파트
부송동 · 감정가 3.2억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 8회

익산시에 대해 자주 묻는 것

익산시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 이리모현초등학교, 중학교 익산시학교군, 고등학교 익산시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

익산시 아파트 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1,813곳입니다. 이 가운데 716곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(635곳), 소매(500곳), 수리·개인(251곳)입니다.

익산시 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

익산시 아파트 183건의 평균 감정가는 2.4억원, 중앙값은 3.1억원입니다. 이 물건은 1.6억원으로 하위 29% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.9억원이고 이 물건은 1334만원입니다.

2025타경20206 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-20206.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-20206
물건종류	아파트
소재지	전북특별자치도 익산시 배산로14길 9, 209동 9층906호 (모현동1가,현대아파트)구) 전북특별자치도 익산시 모현동1가 303-1
감정평가액	1억 6200만원
최저매각가격	1334만원
매각기일	2026-11-09
담당법원	법원 공고 확인

전북 익산시 배산로14길 9, 209동 9층906호 (모현동1가,현대아파 아파트 경매 물건 사진

2025-20206

전북 익산시 배산로14길 9, 209동 9층906호 (모현동1가,현대아파트)구) 아파트

감정가1억 6200만원
최저매각가1334만원 (8%)
매각기일2026-11-09 · D-18

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지전북 익산시 배산로14길 9, 209동 9층906호 (모현동1가,현대아파트)구) 전북특별자치도 익산시 모현동1가 303-1
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

익산시 아파트 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 80건
평균 낙찰가율68.7%
평균 낙찰가1억 8,015만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인	점유부분	전입일	보증금	차임	대항력
김OO	전유부분전부	2022.03.28.2022.03.28.	1500000001억 5000만원	-	있음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

건물 구분호수209동 9층906호
전용면적(㎡)84.740㎡
등기 권리유형1.소유권
법원 공고서류매각물건명세서
배당요구 종기일2025. 4. 14.
명세서 작성일2026. 6. 4.
최선순위 설정일자2025. 1. 13. 경매개시결정
건물 구조·용도철근콘크리트조

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수749개
주요 업종 1음식 274곳
주요 업종 2소매 160곳
주요 업종 3수리·개인 117곳
주요 업종 4교육 56곳
주요 업종 5예술·스포츠 52곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 초등경천초등학교 (2119m)
배정 중학경천중학교 (2306m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	12억 1842만원	6억 921만원	6억 3061만원
기준	13억 1589만원	7억 8953만원	5억 4883만원
공격	14억 1336만원	9억 1868만원	5억 1822만원