[동네 분석] 전북 고창군 고창읍 · 2025타경30440 연립주택,다세대,빌라 2건

고창읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 흥덕초등학교에 배정되는 고창초아산초가평초신림초대야초봉암초고수초대산초성송초흥덕초상하초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 고창읍학교군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

고창읍 반경 500m·1km 상권

고창읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 436곳, 반경 1km 안에는 519곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 84%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 168곳, 소매 144곳, 수리·개인 67곳, 과학·기술 42곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 고창군 전체 안 19건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 16% 지점입니다.

고창군 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

고창군 빌라·다세대·주택 8건의 감정가 평균은 3.4억원, 중앙값은 2.1억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 1.7억원은 그 평균의 50%이고 분포에서는 하위 25% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 3647만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(35%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 25%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 8건 · 기준일 2026-10-22

전북특별자치도 고창군 고창읍 교촌리 262-1 센트럴파크빌 102동 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 4층402호 (기준 물건)
  2025타경30440 · 감정가 2.2억원 · 최저가 3647만원 · 유찰 6회
• 5층 501호
  2025타경30493 · 감정가 1.2억원 · 최저가 2905만원 · 유찰 5회

고창군 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경30433 주택건물
  해리면 · 감정가 1.7억원 · 최저가 5911만원 · 유찰 3회
• 2025타경30502 주택건물
  고창읍 · 감정가 12.8억원 · 최저가 6.3억원 · 유찰 2회

고창읍에 대해 자주 묻는 것

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