2025-30913 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 4억 1634만원입니다.

2025-30913 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 전주2계이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전북 전주시 · 다가구주택

[동네 분석] 전북 전주시 · 2025타경30913 다가구주택 2건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경30913 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경30913의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 840-9 일대에 걸린 다가구주택 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 8.5억원 · 최저가 4.2억원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경30913 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

전주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교전주인후초등학교

중학교1학교군

고등학교전주시학교군

초등학교는 전주인후초등학교에 배정되는 전주인후초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 1학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

고등학교는 전주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 23곳입니다.

전주시 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체776곳

반경 1km 사업체2,176곳

음식644곳

소매524곳

수리·개인380곳

전주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 776곳, 반경 1km 안에는 2,176곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 36%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 644곳, 소매 524곳, 수리·개인 380곳, 과학·기술 171곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 전주시 전체 안 290건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 27% 지점입니다.

전주시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

전주시 빌라·다세대·주택 178건의 감정가 평균은 4.6억원, 중앙값은 2.6억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 4.6억원은 그 평균의 100%이고 분포에서는 하위 58% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 4.2억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(67%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 69%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 178건 · 기준일 2026-10-22

전주시 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 840-9 (기준 물건)
2025타경30913 · 감정가 8.5억원 · 최저가 4.2억원 · 유찰 5회
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 509-18
2025타경31173 · 감정가 7154만원 · 최저가 3505만원 · 유찰 2회

전주시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

2023타경38750 주택건물
감정가 6.3억원 · 최저가 4.4억원 · 유찰 2회
2025타경30914 다가구주택
감정가 5.0억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 2회
2025타경32064 다세대주택
감정가 3.8억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 2회
2026타경155 단독주택
감정가 3.4억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 1회
2025타경31468 다가구주택
감정가 13.8억원 · 최저가 9.6억원 · 유찰 1회
2025타경31574 다세대주택
감정가 3.2억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 3회

전주시에 대해 자주 묻는 것

전주시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 전주인후초등학교, 중학교 1학교군, 고등학교 전주시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

전주시 다가구주택 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2,176곳입니다. 이 가운데 776곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(644곳), 소매(524곳), 수리·개인(380곳)입니다.

전주시 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

전주시 빌라·다세대·주택 178건의 평균 감정가는 4.6억원, 중앙값은 2.6억원입니다. 이 물건은 8.5억원으로 하위 58% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.1억원이고 이 물건은 4.2억원입니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 840-9에는 몇 건이 나와 있나요?

전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 840-9 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 7154만원부터 8.5억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경30913 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-30913-1.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-30913
물건종류	다가구주택
소재지	전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 840-9
감정평가액	8억 4968만원
최저매각가격	4억 1634만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	전주2계

2025-30913

전북 전주시 덕진구 인후동1가 840-9 다가구주택

감정가8억 4968만원
최저매각가4억 1634만원 (49%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과
관할법원전주2계

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지전북 전주시 덕진구 인후동1가 840-9
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

전주시 다가구주택 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 9건
평균 낙찰가율54.8%
평균 낙찰가3억 7,680만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인	점유부분	전입일	보증금	차임	대항력
강OO	없음	2019-07-05	92233720368억 5477만원	-	없음
강OO	없음	2017-02-23	92233720368억 5477만원	-	없음
김OO	없음	2021-08-11	92233720368억 5477만원	-	없음
김OO	없음	2023-02-08	92233720368억 5477만원	-	없음
김OO	없음	2017-07-21	92233720368억 5477만원	-	없음
문OOOOOOOOOO	없음	2017-07-21	92233720368억 5477만원	-	없음
백OO	없음	2021-05-18	92233720368억 5477만원	-	없음
신OOOOOOOOOOO	없음	2019-07-02	92233720368억 5477만원	-	없음
신OO	없음	2021-11-30	92233720368억 5477만원	-	없음
양OO	없음	2022-01-19	103억 2022만원	-	없음
오OO	-	2016-02-16	2016만원	-	없음
오OO	없음	2020-04-23	92233720368억 5477만원	-	없음