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전북 진안군 주천면 · 임야

[동네 분석] 전북 진안군 주천면 · 2025타경31721 임야 2건

[동네 분석] 전북 진안군 주천면 · 2025타경31721 임야 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경31721 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경31721의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북특별자치도 진안군 주천면 운봉리 542 일대에 걸린 임야 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.1억원 · 최저가 3668만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경31721 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

주천면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교주천초등학교
중학교주천중학구

초등학교는 주천초등학교에 배정되는 주천초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 주천중학구 단일 학교군입니다.

진안군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 1.8억원입니다. 같은 조건(진안군 토지) 47건과 나란히 놓으면 평균 1.5억원의 120%, 하위 72% 위치입니다.

최저매각가격 3668만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(68%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 60%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 47건 · 기준일 2026-10-22

주천면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

진안군 토지 중 감정가가 가까운 물건

주천면에 대해 자주 묻는 것

주천면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 주천초등학교, 중학교 주천중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

진안군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

진안군 토지 47건의 평균 감정가는 1.5억원, 중앙값은 3155만원입니다. 이 물건은 1.1억원으로 하위 72% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.1억원이고 이 물건은 3668만원입니다.

전북특별자치도 진안군 주천면 운봉리 542에는 몇 건이 나와 있나요?

전북특별자치도 진안군 주천면 운봉리 542 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 1.1억원부터 2.5억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경31721 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-31721_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-31721(1)
물건종류임야
소재지전북특별자치도 진안군 주천면 운봉리 542 외 2필지
감정평가액1억 693만원
최저매각가격5239만원
매각기일2026-10-22
담당법원전주
전북 진안군 주천면 운봉리 542 외 2필지 임야 경매 물건 사진

2025-31721(1)

전북 진안군 주천면 운봉리 542 외 2필지 임야

  • 감정가1억 693만원
  • 최저매각가5239만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원전주

물건 사진

  • 전북 진안군 주천면 운봉리 542 외 2필지 임야 사진 2
  • 전북 진안군 주천면 운봉리 542 외 2필지 임야 사진 3
  • 전북 진안군 주천면 운봉리 542 외 2필지 임야 사진 4
  • 전북 진안군 주천면 운봉리 542 외 2필지 임야 사진 5
  • 전북 진안군 주천면 운봉리 542 외 2필지 임야 사진 6

진안군 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 6건
  • 평균 낙찰가율44.5%
  • 평균 낙찰가3,417만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전북특별자치도 진안군 주천면 운봉리 542 임야 3127㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 12. 23.
  • 명세서 작성일2026. 2. 3.
  • 최선순위 설정일자2017.02.13. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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전북특별자치도 진안군 주천면 운봉리 542 외 2필지 입지 및 가치 분석

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진안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 18건
  • 평균 낙찰가율47.2%
  • 평균 낙찰가9,689만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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