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전북 순창군 순창읍 · 공장

[동네 분석] 전북 순창군 순창읍 · 2023타경31826 공장

[동네 분석] 전북 순창군 순창읍 · 2023타경31826 공장 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2023타경31826 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2023타경31826의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북 순창군 순창읍 2023타경31826 공장이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 27.0억원 · 최저가 9.3억원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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순창읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교풍산초등학교
중학교순창읍학교군

초등학교는 풍산초등학교에 배정되는 순창초유등초풍산초인계초구림초적성초공동(일방)통학구역(그 외: 25.3.1~27.2.28/구림초: 26.3.1~29.2.29)에 들어갑니다.

중학교는 순창읍학교군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

순창읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체5곳
반경 1km 사업체5곳
소매2곳
음식2곳
숙박1곳

순창읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 5곳, 반경 1km 안에는 5곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 2곳, 음식 2곳, 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 순창군 전체 안 9건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 22% 지점입니다.

순창군 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

순창군 전체 유형 28건의 감정가 평균은 4.0억원, 중앙값은 1175만원입니다. 이 물건의 감정가 27.0억원은 그 평균의 669%이고 분포에서는 하위 93% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 9.3억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(28%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 93%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 28건 · 기준일 2026-10-22

순창군 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

순창읍에 대해 자주 묻는 것

순창읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 풍산초등학교, 중학교 순창읍학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

순창읍 공장 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 5곳입니다. 이 가운데 5곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(2곳), 음식(2곳), 숙박(1곳)입니다.

순창군 전체 유형 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

순창군 전체 유형 28건의 평균 감정가는 4.0억원, 중앙값은 1175만원입니다. 이 물건은 27.0억원으로 하위 93% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.1억원이고 이 물건은 9.3억원입니다.

2023타경31826 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2023-31826.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2023-31826
물건종류공장
소재지전라북도 순창군 순창읍 가남리 352
감정평가액27억 252만원
최저매각가격9억 2696만원
매각기일2026-10-22
담당법원남원지원
전북 순창군 순창읍 가남리 352 공장 경매 물건 사진

2023-31826

전북 순창군 순창읍 가남리 352 공장

  • 감정가27억 252만원
  • 최저매각가9억 2696만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원남원지원

물건 사진

  • 전북 순창군 순창읍 가남리 352 공장 사진 2
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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

순창군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 23건
  • 평균 낙찰가율70.7%
  • 평균 낙찰가7억 3,590만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라북도 순창군 순창읍 가남리 352 공장용지 7456㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수5개
  • 주요 업종 1음식 2곳
  • 주요 업종 2소매 2곳
  • 주요 업종 3숙박 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

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전라북도 순창군 순창읍 가남리 352 입지 및 가치 분석

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순창군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 23건
  • 평균 낙찰가율70.7%
  • 평균 낙찰가7억 3,590만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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