제이옥션 전북특별자치도

전북 순창군 유등면 · 주택건물

[동네 분석] 전북 순창군 유등면 · 2025타경30236 주택건물

[동네 분석] 전북 순창군 유등면 · 2025타경30236 주택건물 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경30236 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경30236의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북 순창군 유등면 2025타경30236 주택건물이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 9130만원 · 최저가 4474만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경30236 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

유등면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교옥천초등학교
중학교순창읍학교군

초등학교는 옥천초등학교에 배정되는 옥천초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 순창읍학교군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

유등면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체1곳
소매1곳

유등면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 순창군 전체 안 9건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

순창군 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 9130만원입니다. 같은 조건(순창군 전체 유형) 28건과 나란히 놓으면 평균 4.0억원의 23%, 하위 86% 위치입니다.

최저매각가격 4474만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(28%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 86%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 28건 · 기준일 2026-10-22

순창군 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

유등면에 대해 자주 묻는 것

유등면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 옥천초등학교, 중학교 순창읍학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

유등면 주택건물 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳)입니다.

순창군 전체 유형 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

순창군 전체 유형 28건의 평균 감정가는 4.0억원, 중앙값은 1175만원입니다. 이 물건은 9130만원으로 하위 86% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.1억원이고 이 물건은 4474만원입니다.

2025타경30236 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-30236.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-30236
물건종류주택
소재지전북특별자치도 순창군 유등면 건곡리 976-1
감정평가액9130만원
최저매각가격4473만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
전북 순창군 유등면 건곡리 976-1 주택 경매 물건 사진

2025-30236

전북 순창군 유등면 건곡리 976-1 주택

  • 감정가9130만원
  • 최저매각가4473만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 전북 순창군 유등면 건곡리 976-1 주택 사진 2
  • 전북 순창군 유등면 건곡리 976-1 주택 사진 3
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  • 전북 순창군 유등면 건곡리 976-1 주택 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

순창군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 20건
  • 평균 낙찰가율55.2%
  • 평균 낙찰가5억 3,756만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전북특별자치도 순창군 유등면 건곡리 976-1 대 51㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 11. 24.
  • 명세서 작성일2026. 4. 27.
  • 최선순위 설정일자2016. 3. 15. 근저당권(목

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수1개
  • 주요 업종 1시설관리·임대 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

전북 순창군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전북특별자치도 순창군 유등면 건곡리 976-1 입지 및 가치 분석

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순창군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 20건
  • 평균 낙찰가율55.2%
  • 평균 낙찰가5억 3,756만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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