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전북 순창군 쌍치면 · 답

[동네 분석] 전북 순창군 쌍치면 · 2025타경30162 답

[동네 분석] 전북 순창군 쌍치면 · 2025타경30162 답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경30162의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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전북 순창군 쌍치면 2025타경30162 답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2002만원 · 최저가 687만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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쌍치면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교시산초등학교
중학교쌍치중학구

초등학교는 시산초등학교에 배정되는 시산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 쌍치중학구 단일 학교군입니다.

순창군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 2002만원은 순창군 토지 20건의 평균 3342만원·중앙값 1027만원에 견주면 평균의 60% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 65% 지점입니다.

최저매각가격 687만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(28%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 70%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 20건 · 기준일 2026-10-22

순창군 토지 중 감정가가 가까운 물건

쌍치면에 대해 자주 묻는 것

쌍치면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 시산초등학교, 중학교 쌍치중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

순창군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

순창군 토지 20건의 평균 감정가는 3342만원, 중앙값은 1027만원입니다. 이 물건은 2002만원으로 하위 65% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 898만원이고 이 물건은 687만원입니다.

2025타경30162 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-30162_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-30162(1)
물건종류답
소재지전북특별자치도 순창군 쌍치면 중안리 198
감정평가액2002만원
최저매각가격686만원
매각기일2026-10-22
담당법원남원
전북 순창군 쌍치면 중안리 198 답 경매 물건 사진

2025-30162(1)

전북 순창군 쌍치면 중안리 198 답

  • 감정가2002만원
  • 최저매각가686만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원남원

물건 사진

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위치 및 현장 안내

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순창군 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 4건
  • 평균 낙찰가율47.2%
  • 평균 낙찰가1,601만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
관OOOOOOOOOOOO1 지급기한 2 납부-212원-없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전북특별자치도 순창군 쌍치면 중안리 198 답 801㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 7. 16.
  • 명세서 작성일2026. 3. 25.
  • 최선순위 설정일자2013. 12. 19. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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전북특별자치도 순창군 쌍치면 중안리 198 입지 및 가치 분석

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순창군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 20건
  • 평균 낙찰가율55.2%
  • 평균 낙찰가5억 3,756만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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