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전북 정읍시 감곡면 · 공장

[동네 분석] 전북 정읍시 감곡면 · 2024타경30759 공장

[동네 분석] 전북 정읍시 감곡면 · 2024타경30759 공장 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경30759 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경30759의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북 정읍시 감곡면 2024타경30759 공장이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 21.5억원 · 최저가 3.6억원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경30759 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

감곡면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교감곡초등학교
중학교감곡중학구

초등학교는 감곡초등학교에 배정되는 감곡초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 감곡중학구 단일 학교군입니다.

정읍시 공장·창고 안에서 이 물건의 가격 위치

정읍시 공장·창고 8건의 감정가 평균은 14.3억원, 중앙값은 18.0억원입니다. 이 물건의 감정가 21.5억원은 그 평균의 150%이고 분포에서는 하위 88% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 3.6억원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 25%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 8건 · 기준일 2026-10-22

정읍시 공장·창고 중 감정가가 가까운 물건

감곡면에 대해 자주 묻는 것

감곡면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 감곡초등학교, 중학교 감곡중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

정읍시 공장·창고 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

정읍시 공장·창고 8건의 평균 감정가는 14.3억원, 중앙값은 18.0억원입니다. 이 물건은 21.5억원으로 하위 88% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7.4억원이고 이 물건은 3.6억원입니다.

2024타경30759 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-30759.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-30759
물건종류공장
소재지전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 186-12
감정평가액21억 5017만원
최저매각가격3억 6138만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
전북 정읍시 감곡면 삼평리 186-12 공장 경매 물건 사진

2024-30759

전북 정읍시 감곡면 삼평리 186-12 공장

  • 감정가21억 5017만원
  • 최저매각가3억 6138만원 (17%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 전북 정읍시 감곡면 삼평리 186-12 공장 사진 2
  • 전북 정읍시 감곡면 삼평리 186-12 공장 사진 3
  • 전북 정읍시 감곡면 삼평리 186-12 공장 사진 4
  • 전북 정읍시 감곡면 삼평리 186-12 공장 사진 5
  • 전북 정읍시 감곡면 삼평리 186-12 공장 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

정읍시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 84건
  • 평균 낙찰가율53.0%
  • 평균 낙찰가1억 4,567만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
(OOO[목록10]158.3㎡2023.04.14300만원40만원없음
구OO[목록4]미상2021.09.09--없음
농OOO[목록10]716㎡2023.02.241000만원400만원없음
농OOO[목록4]161.86㎡2019.08.22500만원20만원없음
서OO[목록4]미상2022.05.12.--없음
유OOO[목록4]50㎡2023.03.153000만원200만원없음
유OOO[목록10]미상2023.04.14.300만원40만원없음
주OOO[목록4]33㎡2023.03.03--없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 186-12 답 221㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 명세서 작성일2026. 2. 6.

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

  • 개별공시지가(㎡)1만원 (2026년)
  • 토지 공시지가 합산227만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 중학감곡중학교 (4327m)
  • 배정 초등감곡초등학교 (4461m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

전북 정읍시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 186-12 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 음성성본산단🏷️ 감곡장호원역KTX🏷️ 충북혁신도시맹동
산업·일자리성본·인곡·금왕산단 2차전지·태양광 & 충북혁신도시 배후: 충북 최대 규모 성본산업단지와 인곡산단에 2차전지 전극 및 태양광 첨단 제조 기업들이 입주하여 충북 중부권 산업 성장을 주도합니다.
교통·인프라중부내륙철도 감곡장호원역 & 중부·평택제천고속도로 물류IC: 판교 직결 KTX 감곡장호원역과 중부고속도로, 평택제천고속도로가 관통하는 수도권 30분대 남부 최적의 물류 유통 요충지입니다.
학군·에듀충북혁신도시 맹동지구 에듀타운 & 명문 동성고 학군: 국립소방병원(300병상) 개원 예정과 충북혁신도시 맹동면 일대 신도시 학원가, 명문 동성고 개교로 정주여건이 급격히 개선되고 있습니다.

정읍시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 84건
  • 평균 낙찰가율53.0%
  • 평균 낙찰가1억 4,567만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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