2025-1121 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 4158만원입니다.

2025-1121 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-11-16입니다.

전북 장수군 계남면 · 창고

[동네 분석] 전북 장수군 계남면 · 2025타경1121 창고

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경1121 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경1121의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리와 점유, 진입도로·전력·층고·인허가, 설비 포함 범위, 오염·철거·명도 비용과 주변 거래 사례를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전북 장수군 계남면 2025타경1121 창고이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 5940만원 · 최저가 4158만원 · 유찰 8회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경1121 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

계남면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교홍동초등학교

중학교홍성학군홍성중학구

초등학교는 홍동초등학교에 배정되는 홍남초금마초배양초홍동초금당초장곡초은하초결성초서부초신당초갈산초구항초대정초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 홍성학군홍성중학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

장수군 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

장수군 전체 유형 32건의 감정가 평균은 8.1억원, 중앙값은 729만원입니다. 이 물건의 감정가 5940만원은 그 평균의 7%이고 분포에서는 하위 69% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 4158만원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(21%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 73%).

유찰은 8회 쌓였고 같은 조합 평균은 6.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 32건 · 기준일 2026-10-22

장수군 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

2025타경30195 전답
계남면 · 감정가 792만원 · 최저가 65만원 · 유찰 7회
2025타경30195 전
계남면 · 감정가 792만원 · 최저가 65만원 · 유찰 7회
2024타경31731 전
천천면 · 감정가 655만원 · 최저가 19만원 · 유찰 10회
2024타경31731 전답
천천면 · 감정가 655만원 · 최저가 19만원 · 유찰 10회
2025타경30242 답
계북면 · 감정가 530만원 · 최저가 89만원 · 유찰 5회
2024타경614 축사(농가시설)
계북면 · 감정가 47.3억원 · 최저가 33.1억원 · 유찰 3회

계남면에 대해 자주 묻는 것

계남면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 홍동초등학교, 중학교 홍성학군홍성중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

장수군 전체 유형 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

장수군 전체 유형 32건의 평균 감정가는 8.1억원, 중앙값은 729만원입니다. 이 물건은 5940만원으로 하위 69% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4.7억원이고 이 물건은 4158만원입니다.

2025타경1121 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-1121-3.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-1121
물건종류	창고
소재지	전북특별자치도 장수군 계남면 화양리 615
감정평가액	5940만원
최저매각가격	4158만원
매각기일	2026-11-16
담당법원	법원 공고 확인

2025-1121

전북 장수군 계남면 화양리 615 창고

감정가5940만원
최저매각가4158만원 (70%)
매각기일2026-11-16 · D-25

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지전북 장수군 계남면 화양리 615
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

장수군 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 11건
평균 낙찰가율44.8%
평균 낙찰가4억 1,657만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

목적물 토지표시충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 51-1 대 920㎡
법원 공고서류매각물건명세서
배당요구 종기일2025. 10. 22.
명세서 작성일2026. 6. 19.
최선순위 설정일자2023. 6. 30. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수1,156개
주요 업종 1과학·기술 547곳
주요 업종 2음식 250곳
주요 업종 3소매 100곳
주요 업종 4수리·개인 71곳
주요 업종 5교육 61곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 중학홍성중학교 (1339m)
배정 중학홍주중학교 (1924m)
배정 중학홍성여자중학교
배정 초등배양초등학교
배정 초등장곡초등학교
배정 초등결성초등학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	12억 6592만원	6억 3296만원	6억 5488만원
기준	13억 6719만원	8억 2031만원	5억 6991만원
공격	14억 6847만원	9억 5450만원	5억 3811만원