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전북 정읍시 이평면 · 임야

[동네 분석] 전북 정읍시 이평면 · 2025타경184 임야

[동네 분석] 전북 정읍시 이평면 · 2025타경184 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경184 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경184의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

전북 정읍시 이평면 2025타경184 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1993만원 · 최저가 684만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경184 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

이평면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교이평초등학교
중학교이평중학구

초등학교는 이평초등학교에 배정되는 이평초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 이평중학구 단일 학교군입니다.

이평면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1곳
반경 1km 사업체10곳
음식5곳
소매2곳
수리·개인2곳

이평면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 10곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 10%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 5곳, 소매 2곳, 수리·개인 2곳, 교육 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 정읍시 전체 안 57건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 23% 지점입니다.

정읍시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 1993만원입니다. 같은 조건(정읍시 토지) 75건과 나란히 놓으면 평균 4.6억원의 4%, 하위 28% 위치입니다.

최저매각가격 684만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(47%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 24%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 75건 · 기준일 2026-10-22

정읍시 토지 중 감정가가 가까운 물건

이평면에 대해 자주 묻는 것

이평면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 이평초등학교, 중학교 이평중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

이평면 임야 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 10곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(5곳), 소매(2곳), 수리·개인(2곳)입니다.

정읍시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

정읍시 토지 75건의 평균 감정가는 4.6억원, 중앙값은 7035만원입니다. 이 물건은 1993만원으로 하위 28% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.8억원이고 이 물건은 684만원입니다.

2025타경184 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-184_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-184
물건종류land
소재지전북 정읍시 이평면 마항리 387-5 토지 843.98 평 (2,790m²) 분묘기지권, 평지, 부정형
감정평가액7533만원
최저매각가격2583만원
매각기일2026-10-22
담당법원정읍1계
전북 정읍시 이평면 마항리 387-5 토지 843.98 평 (2,790m land 경매 물건 사진

2025-184

전북 정읍시 이평면 마항리 387-5 토지 843.98 평 (2,790m²) 분 land

  • 감정가7533만원
  • 최저매각가2583만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원정읍1계

정읍시 land 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 21건
  • 평균 낙찰가율41.8%
  • 평균 낙찰가2,795만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수31개
  • 주요 업종 1음식 9곳
  • 주요 업종 2소매 8곳
  • 주요 업종 3시설관리·임대 5곳
  • 주요 업종 4수리·개인 5곳
  • 주요 업종 5부동산 2곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

전북 정읍시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전북 정읍시 이평면 마항리 387-5 토지 843.98 평 (2,790m 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

정읍시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 41건
  • 평균 낙찰가율48.5%
  • 평균 낙찰가1억 6,035만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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