2025-30442 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 693만원입니다.

2025-30442 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 정읍이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전북 정읍시 용계동 · 전

[동네 분석] 전북 정읍시 용계동 · 2025타경30442 전

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

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2025타경30442의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전북 정읍시 용계동 2025타경30442 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 유찰 후 다음 기일 확인 · 감정가 1414만원 · 최저가 693만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경30442 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

용계동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교봉평초등학교

중학교봉평중학구

초등학교는 봉평초등학교에 배정되는 봉평초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 봉평중학구 단일 학교군입니다.

용계동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳

반경 1km 사업체1곳

소매1곳

용계동 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 정읍시 전체 안 57건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

정읍시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 1414만원은 정읍시 토지 75건의 평균 4.6억원·중앙값 7035만원에 견주면 평균의 3% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 19% 지점입니다.

최저매각가격 693만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(47%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 25%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 75건 · 기준일 2026-10-22

정읍시 토지 중 감정가가 가까운 물건

2025타경184 임야
이평면 · 감정가 1993만원 · 최저가 684만원 · 유찰 3회
2025타경30581 전
이평면 · 감정가 3222만원 · 최저가 2255만원 · 유찰 2회
2025타경30413 답
농소동 · 감정가 5181만원 · 최저가 871만원 · 유찰 5회
2025타경184 전
이평면 · 감정가 7533만원 · 최저가 2584만원 · 유찰 3회
2025타경30385 임야
신태인읍 · 감정가 1.2억원 · 최저가 4149만원 · 유찰 3회
2025타경30505 대지
공평동 · 감정가 7.1억원 · 최저가 3.5억원 · 유찰 2회

용계동에 대해 자주 묻는 것

용계동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 봉평초등학교, 중학교 봉평중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

용계동 전 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳)입니다.

정읍시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

정읍시 토지 75건의 평균 감정가는 4.6억원, 중앙값은 7035만원입니다. 이 물건은 1414만원으로 하위 19% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.8억원이고 이 물건은 693만원입니다.

2025타경30442 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-30442.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-30442
물건종류	전
소재지	전북특별자치도 정읍시 용계동 378-31
감정평가액	1414만원
최저매각가격	693만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	정읍

2025-30442

전북 정읍시 용계동 378-31 전

감정가1414만원
최저매각가693만원 (49%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과
관할법원정읍

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지전북 정읍시 용계동 378-31
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

정읍시 전 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 8건
평균 낙찰가율58.6%
평균 낙찰가2,311만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

목적물 토지표시강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 681 전 11580㎡
법원 공고서류매각물건명세서
배당요구 종기일2025. 7. 10.
명세서 작성일2026. 6. 1.

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수4개
주요 업종 1숙박 3곳
주요 업종 2소매 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 초등봉평초등학교 (5151m)
배정 중학봉평중학교 (4950m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	13억 1033만원	6억 5516만원	6억 7758만원
기준	14억 1516만원	8억 4909만원	5억 8963만원
공격	15억 1999만원	9억 8799만원	5억 5671만원