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전북 순창군 금과면 · 과수원

[동네 분석] 전북 순창군 금과면 · 2025타경30211 과수원

[동네 분석] 전북 순창군 금과면 · 2025타경30211 과수원 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경30211 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경30211의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북 순창군 금과면 2025타경30211 과수원이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 2.9억원 · 최저가 6846만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경30211 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

금과면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교금과초등학교
중학교순창읍학교군

초등학교는 금과초등학교에 배정되는 금과초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 순창읍학교군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

순창군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

순창군 토지 20건의 감정가 평균은 3342만원, 중앙값은 1027만원입니다. 이 물건의 감정가 2.9억원은 그 평균의 853%이고 분포에서는 하위 95% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 6846만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(28%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 95%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 20건 · 기준일 2026-10-22

순창군 토지 중 감정가가 가까운 물건

금과면에 대해 자주 묻는 것

금과면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 금과초등학교, 중학교 순창읍학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

순창군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

순창군 토지 20건의 평균 감정가는 3342만원, 중앙값은 1027만원입니다. 이 물건은 2.9억원으로 하위 95% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 898만원이고 이 물건은 6846만원입니다.

2025타경30211 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-30211.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-30211
물건종류과수원
소재지전북특별자치도 순창군 금과면 방성리 664-1
감정평가액2억 8511만원
최저매각가격9779만원
매각기일2026-10-22
담당법원남원
전북 순창군 금과면 방성리 664-1 과수원 경매 물건 사진

2025-30211

전북 순창군 금과면 방성리 664-1 과수원

  • 감정가2억 8511만원
  • 최저매각가9779만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원남원

물건 사진

  • 전북 순창군 금과면 방성리 664-1 과수원 사진 2
  • 전북 순창군 금과면 방성리 664-1 과수원 사진 3
  • 전북 순창군 금과면 방성리 664-1 과수원 사진 4
  • 전북 순창군 금과면 방성리 664-1 과수원 사진 5
  • 전북 순창군 금과면 방성리 664-1 과수원 사진 6

위치 및 현장 안내

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순창군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 20건
  • 평균 낙찰가율55.2%
  • 평균 낙찰가5억 3,756만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전북특별자치도 순창군 금과면 방성리 664-1 과수원 14773㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 10. 10.
  • 명세서 작성일2026. 6. 4.
  • 최선순위 설정일자2021.04.23. 근저당

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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전북특별자치도 순창군 금과면 방성리 664-1 입지 및 가치 분석

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순창군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 20건
  • 평균 낙찰가율55.2%
  • 평균 낙찰가5억 3,756만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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