2025-30413 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1777만원입니다.

2025-30413 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 정읍이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전북 정읍시 농소동 · 답

[동네 분석] 전북 정읍시 농소동 · 2025타경30413 답

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

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전북 정읍시 농소동 2025타경30413 답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 5181만원 · 최저가 871만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경30413 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

농소동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교정읍북초등학교

중학교정읍시학교군

초등학교는 정읍북초등학교에 배정되는 정읍북초칠보초영원초정일초서신초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 정읍시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 6곳입니다.

농소동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체17곳

반경 1km 사업체358곳

음식157곳

소매75곳

수리·개인66곳

농소동 반경 500m 안에 등록 사업체가 17곳, 반경 1km 안에는 358곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 5%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 157곳, 소매 75곳, 수리·개인 66곳, 예술·스포츠 21곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 정읍시 전체 안 57건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 37% 지점입니다.

정읍시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 5181만원입니다. 같은 조건(정읍시 토지) 75건과 나란히 놓으면 평균 4.6억원의 11%, 하위 45% 위치입니다.

최저매각가격 871만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(47%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 27%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 75건 · 기준일 2026-10-22

정읍시 토지 중 감정가가 가까운 물건

2025타경30581 전
이평면 · 감정가 3222만원 · 최저가 2255만원 · 유찰 2회
2025타경30335 전
산내면 · 감정가 3027만원 · 최저가 509만원 · 유찰 5회
2025타경30439 전
태인면 · 감정가 2764만원 · 최저가 1354만원 · 유찰 2회
2025타경327 답
농소동 · 감정가 8159만원 · 최저가 1371만원 · 유찰 5회
2025타경30385 임야
신태인읍 · 감정가 1.2억원 · 최저가 4149만원 · 유찰 3회
2025타경30180 임야
상동 · 감정가 3.1억원 · 최저가 5136만원 · 유찰 5회

농소동에 대해 자주 묻는 것

농소동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 정읍북초등학교, 중학교 정읍시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

농소동 답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 358곳입니다. 이 가운데 17곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(157곳), 소매(75곳), 수리·개인(66곳)입니다.

정읍시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

정읍시 토지 75건의 평균 감정가는 4.6억원, 중앙값은 7035만원입니다. 이 물건은 5181만원으로 하위 45% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.8억원이고 이 물건은 871만원입니다.

2025타경30413 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-30413.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-30413
물건종류	답
소재지	전북특별자치도 정읍시 농소동 33-91
감정평가액	5181만원
최저매각가격	1777만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	정읍

2025-30413

전북 정읍시 농소동 33-91 답

감정가5181만원
최저매각가1777만원 (34%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과
관할법원정읍

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지전북 정읍시 농소동 33-91
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

정읍시 답 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 17건
평균 낙찰가율53.8%
평균 낙찰가7,077만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

목적물 토지표시전북특별자치도 정읍시 농소동 33-91 답 330㎡
법원 공고서류매각물건명세서

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수19개
주요 업종 1시설관리·임대 8곳
주요 업종 2숙박 4곳
주요 업종 3음식 3곳
주요 업종 4소매 2곳
주요 업종 5교육 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

주용도제2종근린생활시설
사용승인일1983-11-29
승강기승용 0대
연면적73.89㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

개별공시지가(㎡)26만원 (2026년)
토지 공시지가 합산9028만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 초등봉평초등학교 (3375m)
배정 중학봉평중학교 (3182m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	8억 9250만원	4억 4625만원	4억 6406만원
기준	9억 6390만원	5억 7834만원	4억 416만원
공격	10억 3530만원	6억 7294만원	3억 8174만원