[동네 분석] 전북 전주시 · 2025타경31027 상가,오피스텔,근린시설 2건

전주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 전주장동초등학교에 배정되는 전주양현초전주장동초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

고등학교는 전주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 23곳입니다.

전주시 반경 500m·1km 상권

전주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 554곳, 반경 1km 안에는 838곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 66%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 과학·기술 261곳, 음식 186곳, 소매 105곳, 교육 99곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 전주시 전체 안 290건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 26% 지점입니다.

전주시 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 3.6억원입니다. 같은 조건(전주시 오피스텔·사무실) 92건과 나란히 놓으면 평균 10.5억원의 35%, 하위 46% 위치입니다.

최저매각가격 4.0억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(77%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 64%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 92건 · 기준일 2026-10-22

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1277-3 주건축물제1동 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 1층105호 (기준 물건)
  2025타경31027 · 감정가 5.8억원 · 최저가 4.0억원 · 유찰 2회
• 4층401호
  2025타경31027 · 감정가 1.5억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 2회

전주시 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경31378 상가,오피스텔,근린시설
  감정가 5.4억원 · 최저가 9093만원 · 유찰 5회
• 2025타경31415 상가,오피스텔,근린시설
  감정가 3.6억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 3회
• 2025타경31720 상가,오피스텔,근린시설
  감정가 3.2억원 · 최저가 3.2억원 · 유찰 1회
• 2025타경31789 오피스텔
  감정가 1.0억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 1회
• 2025타경31296 상가,오피스텔,근린시설
  감정가 8300만원 · 최저가 1395만원 · 유찰 5회
• 2025타경31809 상가,오피스텔,근린시설
  감정가 12.6억원 · 최저가 12.6억원 · 유찰 1회

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