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전북 전주시 · 오피스텔

[동네 분석] 전북 전주시 · 2025타경31789 오피스텔 3건

[동네 분석] 전북 전주시 · 2025타경31789 오피스텔 3건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경31789 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경31789의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1525-3 효자스위트엠씨즈오피스텔 일대에 걸린 오피스텔 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 1.0억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경31789 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

전주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교한천초등학교
중학교능주중학구

초등학교는 한천초등학교에 배정되는 한천초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 능주중학구 단일 학교군입니다.

전주시 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가 1.1억원은 전주시 오피스텔·사무실 92건의 평균 10.5억원·중앙값 3.8억원에 견주면 평균의 10% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 3% 지점입니다.

최저매각가격 1.0억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(77%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 16%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 92건 · 기준일 2026-10-22

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1525-3 효자스위트엠씨즈오피스텔 같은 주소에 걸린 3건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

전주시 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

전주시에 대해 자주 묻는 것

전주시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 한천초등학교, 중학교 능주중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

전주시 오피스텔·사무실 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

전주시 오피스텔·사무실 92건의 평균 감정가는 10.5억원, 중앙값은 3.8억원입니다. 이 물건은 1.0억원으로 하위 3% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 9.5억원이고 이 물건은 1.0억원입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1525-3 효자스위트엠씨즈오피스텔에는 몇 건이 나와 있나요?

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1525-3 효자스위트엠씨즈오피스텔 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 3층 301호, 3층 309호, 9층 916호입니다. 감정가는 1.0억원부터 1.1억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경31789 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-31789.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[동네 분석] 전북 전주시 · 2025타경31789 오피스텔 3건 | 제 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

전주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 89건
  • 평균 낙찰가율58.1%
  • 평균 낙찰가3억 948만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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