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전북 완주군 삼례읍 · 답

[동네 분석] 전북 완주군 삼례읍 · 2025타경31334 답

[동네 분석] 전북 완주군 삼례읍 · 2025타경31334 답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경31334 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경31334의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북 완주군 삼례읍 2025타경31334 답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 6547만원 · 최저가 2205만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경31334 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

삼례읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교삼례동초등학교
중학교삼례중학구

초등학교는 삼례동초등학교에 배정되는 삼례동초간중초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 삼례중학구 단일 학교군입니다.

삼례읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체11곳
반경 1km 사업체12곳
소매4곳
시설관리·임대3곳
음식2곳

삼례읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 11곳, 반경 1km 안에는 12곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 92%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 4곳, 시설관리·임대 3곳, 음식 2곳, 과학·기술 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 완주군 전체 안 39건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 49% 지점입니다.

완주군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

완주군 토지 84건의 감정가 평균은 3.5억원, 중앙값은 2.8억원입니다. 이 물건의 감정가 6547만원은 그 평균의 19%이고 분포에서는 하위 20% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2205만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 19%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 84건 · 기준일 2026-10-22

완주군 토지 중 감정가가 가까운 물건

삼례읍에 대해 자주 묻는 것

삼례읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 삼례동초등학교, 중학교 삼례중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

삼례읍 답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 12곳입니다. 이 가운데 11곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(4곳), 시설관리·임대(3곳), 음식(2곳)입니다.

완주군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

완주군 토지 84건의 평균 감정가는 3.5억원, 중앙값은 2.8억원입니다. 이 물건은 6547만원으로 하위 20% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.7억원이고 이 물건은 2205만원입니다.

2025타경31334 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-31334.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-31334
물건종류답
소재지전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 421-16
감정평가액6547만원
최저매각가격2204만원
매각기일2026-10-22
담당법원전주3계
전북 완주군 삼례읍 수계리 421-16 답 경매 물건 사진

2025-31334

전북 완주군 삼례읍 수계리 421-16 답

  • 감정가6547만원
  • 최저매각가2204만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원전주3계

물건 사진

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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

완주군 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 7건
  • 평균 낙찰가율177.3%
  • 평균 낙찰가1억 2,757만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
기OOO기타사항 * 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임---없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 421-16 답 992㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 9. 17.
  • 명세서 작성일2025. 11. 17.
  • 최선순위 설정일자2016.10.28. 근저당

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수11개
  • 주요 업종 1소매 5곳
  • 주요 업종 2시설관리·임대 3곳
  • 주요 업종 3음식 2곳
  • 주요 업종 4수리·개인 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

전북 완주군 같은 지역 진행 물건

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전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 421-16 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 현대차수소상용차🏷️ 완주삼봉웰빙시티🏷️ 소양아원고택
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완주군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 44건
  • 평균 낙찰가율74.5%
  • 평균 낙찰가1억 7,898만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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