전북 정읍시 정우면 · 전
[동네 분석] 전북 정읍시 정우면 · 2025타경346 전
![[동네 분석] 전북 정읍시 정우면 · 2025타경346 전 검토 요약](https://jeonbuk.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EC%A0%84%EB%B6%81+%EC%A0%95%EC%9D%8D%EC%8B%9C+%EC%A0%95%EC%9A%B0%EB%A9%B4+%C2%B7+2025%ED%83%80%EA%B2%BD346+%EC%A0%84&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
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2025타경346의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
전북 정읍시 정우면 2025타경346 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3140만원 · 최저가 1077만원 · 유찰 3회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경346 권리관계·기일·등기 전체 보기 →정우면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교도평초등학교
중학교현동중학구
초등학교는 도평초등학교에 배정되는 도평초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 현동중학구 단일 학교군입니다.
정읍시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치
이 물건의 감정가 3140만원은 정읍시 토지 75건의 평균 4.6억원·중앙값 7035만원에 견주면 평균의 7% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 35% 지점입니다.
최저매각가격 1077만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(47%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 29%).
유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
정읍시 토지 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경30581 전
이평면 · 감정가 3222만원 · 최저가 2255만원 · 유찰 2회 - 2025타경30335 전
산내면 · 감정가 3027만원 · 최저가 509만원 · 유찰 5회 - 2025타경30439 전
태인면 · 감정가 2764만원 · 최저가 1354만원 · 유찰 2회 - 2025타경184 임야
이평면 · 감정가 1993만원 · 최저가 684만원 · 유찰 3회 - 2025타경30230 임야
산외면 · 감정가 849만원 · 최저가 143만원 · 유찰 5회 - 2025타경30180 임야
상동 · 감정가 3.1억원 · 최저가 5136만원 · 유찰 5회
정우면에 대해 자주 묻는 것
정우면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 도평초등학교, 중학교 현동중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
정읍시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
정읍시 토지 75건의 평균 감정가는 4.6억원, 중앙값은 7035만원입니다. 이 물건은 3140만원으로 하위 35% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.8억원이고 이 물건은 1077만원입니다.
2025타경346 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-346-4.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025-346 |
|---|---|
| 물건종류 | 전 |
| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 513-5 |
| 감정평가액 | 3140만원 |
| 최저매각가격 | 1538만원 |
| 매각기일 | 2026-10-22 |
| 담당법원 | 정읍 |
2025-346
전북 정읍시 정우면 수금리 513-5 전
- 감정가3140만원
- 최저매각가1538만원 (49%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원정읍
물건 사진
위치 및 현장 안내
- 소재지전북 정읍시 정우면 수금리 513-5
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
정읍시 전 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 8건
- 평균 낙찰가율58.6%
- 평균 낙찰가2,311만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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매각기일이 가까운 순입니다.
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전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 513-5 입지 및 가치 분석
정읍시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 84건
- 평균 낙찰가율53.0%
- 평균 낙찰가1억 4,567만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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