2025-388 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 3억 4313만원입니다.

2025-388 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 정읍이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전북 부안군 행안면 · 답

[동네 분석] 전북 부안군 행안면 · 2025타경388 답

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

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전북 부안군 행안면 2025타경388 답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 4.9억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경388 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

행안면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교오목초등학교

중학교신창학구(아산남성초등학교 2024학년도~2027학년도 졸업예정자는 신창중학구, 온양학군 중 선택 지원 가능)

고등학교아산시학교군

초등학교는 오목초등학교에 배정되는 오목초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 신창학구(아산남성초등학교 2024학년도~2027학년도 졸업예정자는 신창중학구, 온양학군 중 선택 지원 가능) 단일 학교군입니다.

고등학교는 아산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

부안군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 4.9억원은 부안군 토지 145건의 평균 5.6억원·중앙값 2.4억원에 견주면 평균의 88% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 67% 지점입니다.

최저매각가격 1.7억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(44%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 68%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 145건 · 기준일 2026-10-22

부안군 토지 중 감정가가 가까운 물건

2025타경211 대지
변산면 · 감정가 4.4억원 · 최저가 7385만원 · 유찰 5회
2025타경30293 전
변산면 · 감정가 4.4억원 · 최저가 7375만원 · 유찰 5회
2025타경30178 임야
변산면 · 감정가 8.0억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 5회
2025타경30187 전
주산면 · 감정가 1.1억원 · 최저가 1838만원 · 유찰 5회
2025타경247 임야
진서면 · 감정가 11.5억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 6회
2025타경30501 답
변산면 · 감정가 24.2억원 · 최저가 8.3억원 · 유찰 3회

행안면에 대해 자주 묻는 것

행안면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 오목초등학교, 중학교 신창학구(아산남성초등학교 2024학년도~2027학년도 졸업예정자는 신창중학구, 온양학군 중 선택 지원 가능), 고등학교 아산시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

부안군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

부안군 토지 145건의 평균 감정가는 5.6억원, 중앙값은 2.4억원입니다. 이 물건은 4.9억원으로 하위 67% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.9억원이고 이 물건은 1.7억원입니다.

2025타경388 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-388-3.html 에 있습니다.

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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-388
물건종류	답
소재지	전북특별자치도 부안군 행안면 신기리 56-4
감정평가액	4억 9019만원
최저매각가격	3억 4313만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	정읍

2025-388

전북 부안군 행안면 신기리 56-4 답

감정가4억 9019만원
최저매각가3억 4313만원 (70%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과
관할법원정읍

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지전북 부안군 행안면 신기리 56-4
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

부안군 답 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 13건
평균 낙찰가율38.7%
평균 낙찰가3,354만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수4개
주요 업종 1시설관리·임대 1곳
주요 업종 2부동산 1곳
주요 업종 3과학·기술 1곳
주요 업종 4소매 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

인근 고교배방고등학교
인근 고교아산충무고등학교
인근 고교온양한올고등학교 (4437m)
인근 고교온양고등학교 (3676m)
인근 고교온양여자고등학교
인근 고교온양용화고등학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	2억 9583만원	1억 4791만원	1억 5917만원
기준	3억 1950만원	1억 9170만원	1억 3931만원
공격	3억 4316만원	2억 2305만원	1억 3188만원