제이옥션 전북특별자치도

전북 전주시 · 다가구주택

[동네 분석] 전북 전주시 · 2025타경813 다가구주택 3건

[동네 분석] 전북 전주시 · 2025타경813 다가구주택 3건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경813 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경813의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 188-72 일대에 걸린 다가구주택 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 8.1억원 · 최저가 5.6억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경813 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

전주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교합도초등학교
중학교송악중학구

초등학교는 합도초등학교에 배정되는 기지초합도초북창초전대초송산초순성초한정초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 송악중학구 단일 학교군입니다.

전주시 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체1곳
소매1곳

전주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 전주시 전체 안 290건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

전주시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가는 8.1억원입니다. 같은 조건(전주시 빌라·다세대·주택) 178건과 나란히 놓으면 평균 4.6억원의 176%, 하위 71% 위치입니다.

최저매각가격 5.6억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(67%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 78%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 178건 · 기준일 2026-10-22

전주시 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

전주시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

전주시에 대해 자주 묻는 것

전주시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 합도초등학교, 중학교 송악중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

전주시 다가구주택 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1곳)입니다.

전주시 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

전주시 빌라·다세대·주택 178건의 평균 감정가는 4.6억원, 중앙값은 2.6억원입니다. 이 물건은 8.1억원으로 하위 71% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.1억원이고 이 물건은 5.6억원입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 188-72에는 몇 건이 나와 있나요?

전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 188-72 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 8.1억원부터 8.1억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경813 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-813-12.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

[동네 분석] 전북 전주시 · 2025타경813 다가구주택 3건 | 제이 입지 및 가치 분석

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전주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 89건
  • 평균 낙찰가율58.1%
  • 평균 낙찰가3억 948만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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