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전북 임실군 오수면 · 대지,임야,전답

[동네 분석] 전북 임실군 오수면 · 2025타경949 대지,임야,전답

[동네 분석] 전북 임실군 오수면 · 2025타경949 대지,임야,전답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경949 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경949의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북 임실군 오수면 2025타경949 대지,임야,전답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 2121만원 · 최저가 2121만원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경949 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

오수면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교대정초등학교가파분교장
중학교대정중학구

초등학교는 대정초등학교가파분교장에 배정되는 가파초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 대정중학구 단일 학교군입니다.

오수면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체11곳
반경 1km 사업체54곳
음식36곳
소매8곳
숙박7곳

오수면 반경 500m 안에 등록 사업체가 11곳, 반경 1km 안에는 54곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 20%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 36곳, 소매 8곳, 숙박 7곳, 과학·기술 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 임실군 전체 안 28건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 18% 지점입니다.

임실군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 2121만원입니다. 같은 조건(임실군 토지) 70건과 나란히 놓으면 평균 2.0억원의 11%, 하위 37% 위치입니다.

최저매각가격 2121만원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(66%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 59%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 70건 · 기준일 2026-10-22

임실군 토지 중 감정가가 가까운 물건

오수면에 대해 자주 묻는 것

오수면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 대정초등학교가파분교장, 중학교 대정중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

오수면 대지,임야,전답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 54곳입니다. 이 가운데 11곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(36곳), 소매(8곳), 숙박(7곳)입니다.

임실군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

임실군 토지 70건의 평균 감정가는 2.0억원, 중앙값은 2869만원입니다. 이 물건은 2121만원으로 하위 37% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 2121만원입니다.

2025타경949 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-949-10.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

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서귀포시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 76건
  • 평균 낙찰가율41.0%
  • 평균 낙찰가2억 9,292만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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