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전북 임실군 신평면 · 임야

[동네 분석] 전북 임실군 신평면 · 2025타경31673 임야 5건

[동네 분석] 전북 임실군 신평면 · 2025타경31673 임야 5건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경31673 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경31673의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북특별자치도 임실군 신평면 원천리 146-1 일대에 걸린 임야 5건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3454만원 · 최저가 580만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경31673 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

신평면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교신평초등학교
중학교관촌중학구

초등학교는 신평초등학교에 배정되는 신평초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 관촌중학구 단일 학교군입니다.

신평면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체19곳
반경 1km 사업체20곳
소매7곳
음식6곳
수리·개인5곳

신평면 반경 500m 안에 등록 사업체가 19곳, 반경 1km 안에는 20곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 95%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 7곳, 음식 6곳, 수리·개인 5곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 임실군 전체 안 28건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 36% 지점입니다.

임실군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

임실군 토지 70건의 감정가 평균은 2.0억원, 중앙값은 2869만원입니다. 이 주소 5건의 감정가 1753만원은 그 평균의 9%이고 분포에서는 하위 29% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 580만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(66%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 24%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 70건 · 기준일 2026-10-22

신평면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 5건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

임실군 토지 중 감정가가 가까운 물건

신평면에 대해 자주 묻는 것

신평면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 신평초등학교, 중학교 관촌중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

신평면 임야 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 20곳입니다. 이 가운데 19곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(7곳), 음식(6곳), 수리·개인(5곳)입니다.

임실군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

임실군 토지 70건의 평균 감정가는 2.0억원, 중앙값은 2869만원입니다. 이 물건은 3454만원으로 하위 29% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 580만원입니다.

전북특별자치도 임실군 신평면 원천리 146-1에는 몇 건이 나와 있나요?

전북특별자치도 임실군 신평면 원천리 146-1 주소로 5건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 482만원부터 3454만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경31673 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-31673.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-31673
물건종류임야
소재지전북특별자치도 임실군 신평면 원천리 146-1
감정평가액3453만원
최저매각가격580만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
전북 임실군 신평면 원천리 146-1 임야 경매 물건 사진

2025-31673

전북 임실군 신평면 원천리 146-1 임야

  • 감정가3453만원
  • 최저매각가580만원 (17%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 전북 임실군 신평면 원천리 146-1 임야 사진 2
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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

임실군 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 5건
  • 평균 낙찰가율44.8%
  • 평균 낙찰가3,266만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전북특별자치도 임실군 신평면 원천리 146-1 임야 4063㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 11. 28.
  • 명세서 작성일2026. 1. 7.
  • 최선순위 설정일자2025.01.08. 가압류

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수18개
  • 주요 업종 1소매 7곳
  • 주요 업종 2음식 6곳
  • 주요 업종 3수리·개인 4곳
  • 주요 업종 4예술·스포츠 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

전북 임실군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전북특별자치도 임실군 신평면 원천리 146-1 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 현대제철당진제철소🏷️ 서해선합덕역개통🏷️ 당진수청지구신축
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임실군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 26건
  • 평균 낙찰가율51.4%
  • 평균 낙찰가7,450만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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