전북 전주시 · 답
[동네 분석] 전북 전주시 · 2025타경970 답 3건
제이옥션 검토 코멘트
2025타경970 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2025타경970의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 284-1 일대에 걸린 답 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 8.3억원 · 최저가 4.1억원 · 유찰 2회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경970 권리관계·기일·등기 전체 보기 →전주시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교는 전주만성초등학교에 배정되는 전주만성초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.
고등학교는 전주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 23곳입니다.
전주시 반경 500m·1km 상권
전주시 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 6곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.
500m 안 비중은 33%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.
업종 구성은 음식 3곳, 과학·기술 3곳 순입니다.
반경 1km 사업체 수를 전주시 전체 안 290건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 4% 지점입니다.
전주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치
전주시 토지 106건의 감정가 평균은 24.0억원, 중앙값은 15.1억원입니다. 이 주소 3건의 감정가 6.3억원은 그 평균의 26%이고 분포에서는 하위 36% 자리에 놓입니다.
최저매각가격 4.1억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(68%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 40%).
유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
전주시 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건
학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.
- 전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 284-1 (기준 물건)
2025타경970 · 감정가 8.3억원 · 최저가 4.1억원 · 유찰 2회 - 전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 287-1
2025타경970 · 감정가 8.3억원 · 최저가 4.1억원 · 유찰 2회 - 전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 562-2
2025타경970 · 감정가 2.4억원 · 최저가 8244만원 · 유찰 3회
전주시 토지 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경661 답
감정가 5.7억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 4회 - 2025타경987 대지
감정가 5.3억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 2회 - 2025타경804 대지
감정가 9250만원 · 최저가 3173만원 · 유찰 3회 - 2025타경31267 임야
감정가 9053만원 · 최저가 3105만원 · 유찰 3회 - 2025타경1044 전
감정가 8924만원 · 최저가 2143만원 · 유찰 4회 - 2025타경967 대지,임야,전답
감정가 8850만원 · 최저가 8850만원 · 유찰 1회
전주시에 대해 자주 묻는 것
전주시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 전주만성초등학교, 중학교 5학교군, 고등학교 전주시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
전주시 답 주변 상권은 어느 정도인가요?
반경 1km 안 등록 사업체는 6곳입니다. 이 가운데 2곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(3곳), 과학·기술(3곳)입니다.
전주시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
전주시 토지 106건의 평균 감정가는 24.0억원, 중앙값은 15.1억원입니다. 이 물건은 8.3억원으로 하위 36% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 16.4억원이고 이 물건은 4.1억원입니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 284-1에는 몇 건이 나와 있나요?
전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 284-1 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 2.4억원부터 8.3억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.
2025타경970 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-970_1.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025-970 |
|---|---|
| 물건종류 | land |
| 소재지 | 전북 전주시 완산구 상림동 562-2 토지 347.88 평 (1,150m²) 부정형 |
| 감정평가액 | 2억 4035만원 |
| 최저매각가격 | 8244만원 |
| 매각기일 | 2026-10-22 |
| 담당법원 | 전주2계 |

2025-970
전북 전주시 완산구 상림동 562-2 토지 347.88 평 (1,150m²) 부 land
- 감정가2억 4035만원
- 최저매각가8244만원 (34%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원전주2계
전주시 land 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 7건
- 평균 낙찰가율54.8%
- 평균 낙찰가18억 5,675만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 목적물 토지표시전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 284-1 답 569㎡
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2025. 12. 29.
- 명세서 작성일2026. 1. 10.
- 최선순위 설정일자2022.06.30. 근저당권
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
주변 상권 현황(공공데이터)
- 반경500m
- 사업체 수1개
- 주요 업종 1음식 1곳
소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.
전북 전주시 같은 지역 진행 물건
- 전북 전주시 완산구 삼천동1가 284-7 신양스포피아 2층 2 building2026-10-22 · 6억 6267만원
- 전북 전주시 완산구 평화동1가 382-5 주건축물 에이동 2층 building2026-10-22 · 1억 220만원
- 전북 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가 101동 4 building2026-10-22 · 2168만원
- 전북 전주시 덕진구 송천동1가 107-17 현대 에이동 2층 building2026-10-22 · 2842만원
- 전북 전주시 덕진구 송천동2가 530-3 대명궁궐 102동 1 building2026-10-22 · 6510만원
- 전북 전주시 완산구 효자동2가 70 효자동1차엘드수목토 105 building2026-10-22 · 2억 6180만원
- 전북 전주시 덕진구 송천동1가 127-6 비동 3층 301호 building2026-10-22 · 3010만원
- 전북 전주시 완산구 삼천동1가 740-3 안행현대 103동 5 building2026-10-22 · 1억 4910만원
매각기일이 가까운 순입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
전북 전주시 완산구 상림동 562-2 토지 347.88 평 (1,150m 입지 및 가치 분석
전주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 89건
- 평균 낙찰가율58.1%
- 평균 낙찰가3억 948만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.