전북 김제시 금산면 · 대지

[동네 분석] 전북 김제시 금산면 · 2026타경163 대지

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2026타경163의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

전북 김제시 금산면 2026타경163 대지이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 3003만원 · 최저가 3003만원.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

중학교전곡중학구백학중학구군남중학구대광중학구청산중학구공동(일방)학구

중학교는 전곡중학구백학중학구군남중학구대광중학구청산중학구공동(일방)학구에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

반경 500m 사업체0곳

반경 1km 사업체3곳

과학·기술3곳

금산면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 3곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 과학·기술 3곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 김제시 전체 안 72건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 33% 지점입니다.

이 물건의 감정가 3003만원은 김제시 토지 101건의 평균 2.7억원·중앙값 1.2억원에 견주면 평균의 11% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 25% 지점입니다.

최저매각가격 3003만원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 37%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 101건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 중학교 전곡중학구백학중학구군남중학구대광중학구청산중학구공동(일방)학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 3곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 과학·기술(3곳)입니다.

김제시 토지 101건의 평균 감정가는 2.7억원, 중앙값은 1.2억원입니다. 이 물건은 3003만원으로 하위 25% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.7억원이고 이 물건은 3003만원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2026-163.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

📡 네트워크 교차 검증 데이터

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석