2024-27958 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 10억 785만원입니다.

2024-27958 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 군산이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

전북 익산시 인화동1가 · 기타

[동네 분석] 전북 익산시 인화동1가 · 2024타경27958 기타

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

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2024타경27958의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

전북 익산시 인화동1가 2024타경27958 기타이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 29.4억원 · 최저가 10.1억원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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인화동1가 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교이리중앙초등학교

중학교익산시학교군

고등학교익산시학교군

초등학교는 이리중앙초등학교에 배정되는 이리중앙초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 익산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 14곳입니다.

고등학교는 익산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

인화동1가 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체558곳

반경 1km 사업체1,426곳

소매461곳

음식393곳

수리·개인177곳

인화동1가 반경 500m 안에 등록 사업체가 558곳, 반경 1km 안에는 1,426곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 39%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 461곳, 음식 393곳, 수리·개인 177곳, 과학·기술 119곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 익산시 전체 안 127건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 26% 지점입니다.

익산시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 29.4억원입니다. 같은 조건(익산시 기타 물건) 125건과 나란히 놓으면 평균 21.1억원의 139%, 하위 87% 위치입니다.

최저매각가격 10.1억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(91%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 45%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 125건 · 기준일 2026-10-22

익산시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

2022타경3804 기타
왕궁면 · 감정가 22.4억원 · 최저가 22.4억원 · 유찰 4회
2025타경20712 기타
왕궁면 · 감정가 9.7억원 · 최저가 9.7억원 · 유찰 1회
2025타경20411 전답
송학동 · 감정가 1327만원 · 최저가 1327만원 · 유찰 1회
2025타경21526 기타
왕궁면 · 감정가 552만원 · 최저가 386만원 · 유찰 2회
2025타경20411 기타
송학동 · 감정가 63.7억원 · 최저가 63.7억원 · 유찰 1회
2025타경20656 기타
평화동 · 감정가 90.1억원 · 최저가 90.1억원 · 유찰 1회

인화동1가에 대해 자주 묻는 것

인화동1가 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 이리중앙초등학교, 중학교 익산시학교군, 고등학교 익산시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

인화동1가 기타 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1,426곳입니다. 이 가운데 558곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(461곳), 음식(393곳), 수리·개인(177곳)입니다.

익산시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

익산시 기타 물건 125건의 평균 감정가는 21.1억원, 중앙값은 22.4억원입니다. 이 물건은 29.4억원으로 하위 87% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 18.7억원이고 이 물건은 10.1억원입니다.

2024타경27958 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-27958.html 에 있습니다.

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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-27958
물건종류	숙박시설
소재지	전북특별자치도 익산시 인화동1가 132-102
감정평가액	29억 3834만원
최저매각가격	10억 785만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	군산

2024-27958

전북 익산시 인화동1가 132-102 숙박시설

감정가29억 3834만원
최저매각가10억 785만원 (34%)
매각기일2026-10-22 · 기일 경과
관할법원군산

물건 사진

위치 및 현장 안내

소재지전북 익산시 인화동1가 132-102
지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

익산시 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 127건
평균 낙찰가율65.0%
평균 낙찰가2억 1,673만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인	점유부분	전입일	보증금	차임	대항력
(OOOOOOOOOOOO	없음	2022-03-30	92233720368억 5477만원	-	없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

목적물 토지표시전북특별자치도 익산시 인화동1가 132-102 대 1492.2㎡
법원 공고서류매각물건명세서
배당요구 종기일2025. 3. 24.
명세서 작성일2025. 12. 23.

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

반경500m
사업체 수568개
주요 업종 1소매 185곳
주요 업종 2음식 164곳
주요 업종 3숙박 72곳
주요 업종 4수리·개인 65곳
주요 업종 5과학·기술 35곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

주용도숙박시설
사용승인일2012-12-11
승강기승용 0대
연면적1919.01㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

개별공시지가(㎡)50만원 (2026년)
토지 공시지가 합산7억 5744만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

배정 중학이리중학교 (978m)
배정 중학원광중학교
배정 중학이리남성여자중학교
배정 중학익산부천중학교
배정 중학익산부송중학교
배정 중학이리영등중학교

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향	예상 입찰가	대출 가능액	필요 현금(자기자본)
보수	14억 3979만원	7억 1989만원	7억 4373만원
기준	15억 5497만원	9억 3298만원	6억 4709만원
공격	16억 7015만원	10억 8560만원	6억 1092만원