[동네 분석] 전북 남원시 · 2024타경31564 근린시설

남원시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 주생초등학교에 배정되는 남원초주생초송동초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 남원시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

남원시 반경 500m·1km 상권

남원시 반경 500m 안에 등록 사업체가 104곳, 반경 1km 안에는 663곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 16%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 303곳, 음식 206곳, 수리·개인 77곳, 예술·스포츠 20곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 남원시 전체 안 37건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 24% 지점입니다.

남원시 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 48.4억원은 남원시 전체 유형 61건의 평균 4.8억원·중앙값 5600만원에 견주면 평균의 1007% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 97% 지점입니다.

최저매각가격 16.6억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(34%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 98%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 61건 · 기준일 2026-10-22

남원시 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경30248 공장
  이백면 · 감정가 19.6억원 · 최저가 6.7억원 · 유찰 3회
• 2025타경1096 주택건물
  이백면 · 감정가 4.6억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 4회
• 2025타경1158 주택건물
  사매면 · 감정가 3.4억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 2회
• 2025타경1142 창고
  산동면 · 감정가 1.8억원 · 최저가 1512만원 · 유찰 7회
• 2025타경1163 대지
  동충동 · 감정가 1.5억원 · 최저가 5315만원 · 유찰 3회
• 2025타경30148 주택건물
  사매면 · 감정가 1.5억원 · 최저가 3711만원 · 유찰 4회

남원시에 대해 자주 묻는 것

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