제이옥션 전북특별자치도

전북 무주군 무주읍 · 교육시설

[동네 분석] 전북 무주군 무주읍 · 2024타경3607 교육시설

[동네 분석] 전북 무주군 무주읍 · 2024타경3607 교육시설 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경3607 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경3607의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북 무주군 무주읍 2024타경3607 교육시설이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 99.0억원 · 최저가 34.0억원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경3607 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

무주읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교무주중앙초등학교
중학교무주중적상중공동중학구

초등학교는 무주중앙초등학교에 배정되는 괴목초무주중앙초공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 무주중적상중공동중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

무주읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체7곳
반경 1km 사업체10곳
교육4곳
소매2곳
음식2곳

무주읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 7곳, 반경 1km 안에는 10곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 70%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 교육 4곳, 소매 2곳, 음식 2곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 무주군 전체 안 14건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 36% 지점입니다.

무주군 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

무주군 전체 유형 200건의 감정가 평균은 31.8억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건의 감정가 99.0억원은 그 평균의 312%이고 분포에서는 하위 71% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 34.0억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(70%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 70%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 200건 · 기준일 2026-10-22

무주군 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

무주읍에 대해 자주 묻는 것

무주읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 무주중앙초등학교, 중학교 무주중적상중공동중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

무주읍 교육시설 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 10곳입니다. 이 가운데 7곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 교육(4곳), 소매(2곳), 음식(2곳)입니다.

무주군 전체 유형 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

무주군 전체 유형 200건의 평균 감정가는 31.8억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건은 99.0억원으로 하위 71% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 22.2억원이고 이 물건은 34.0억원입니다.

2024타경3607 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-3607.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-3607
물건종류교육시설
소재지전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 309-1
감정평가액99억 437만원
최저매각가격34억 97만원
매각기일2026-11-16
담당법원법원 공고 확인
전북 무주군 무주읍 당산리 309-1 교육시설 경매 물건 사진

2024-3607

전북 무주군 무주읍 당산리 309-1 교육시설

  • 감정가99억 437만원
  • 최저매각가34억 97만원 (34%)
  • 매각기일2026-11-16 · D-25

물건 사진

  • 전북 무주군 무주읍 당산리 309-1 교육시설 사진 2
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  • 전북 무주군 무주읍 당산리 309-1 교육시설 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

무주군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 17건
  • 평균 낙찰가율70.7%
  • 평균 낙찰가2억 284만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
강OO목록45.건물1층2023.10.11.5000만원-없음
강OO목록52.건물1층2024.05.13.--없음
김OO목록52.건물1층2023.08.07.--없음
김OO화랑관3층일부(100㎡)-1000만원50만원없음
박OO1층식당약200㎡2024.03.20.3000만원-없음
유OOO100㎡2018.12.26.--없음
이OO통나무집 1호2020.05.29.500만원-없음
이OO강당1층268㎡2024.07.02.2000만원100만원없음
이OO목록49.건물1층---없음
정OO목록49.건물2층2023.09.18.--없음
정OO목록49.건물2층2023.09.18.--없음
최OO목록49.건물1층2024.07.17.--없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 309-1 대 558㎡

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수8개
  • 주요 업종 1교육 4곳
  • 주요 업종 2소매 1곳
  • 주요 업종 3음식 1곳
  • 주요 업종 4예술·스포츠 1곳
  • 주요 업종 5수리·개인 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

  • 주용도제2종근린생활시설
  • 사용승인일1980-12-01
  • 승강기승용 0대
  • 연면적105.785㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

  • 개별공시지가(㎡)11만원 (2026년)
  • 토지 공시지가 합산6433만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 중학무주중학교 (2056m)
  • 배정 중학적상중학교 (8074m)
  • 배정 초등무주중앙초등학교 (2161m)
  • 배정 초등괴목초등학교 (6908m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

전북 무주군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 309-1 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 변산반도채석강🏷️ 무주덕유산스키장🏷️ 고창선운사동백
상권·라이프부안 변산반도 채석강·격포항 해식절벽 & 새만금 챌린지파크: 수만 권의 책을 쌓아놓은 듯한 채석강 해식절벽과 변산 해양리조트, 새만금 해양레저관광 복합단지가 서해안 최고의 절경을 자랑합니다.
상권·라이프무주 덕유산리조트 스키장·설천봉 곤돌라 & 태권도원 성지: 영남·호남 유일의 은빛 설원 덕유산 스키장과 곤돌라 눈꽃 트레킹, 70만 평 국책 세계태권도원이 사계절 레저를 완성합니다.
상권·라이프고창 유네스코 세계유산 갯벌·고인돌 & 선운사 동백꽃·풍천장어: 유네스코 7관왕 고창의 청정 갯벌과 천년고찰 선운사 동백꽃, 매일유업 상하농원 자연 체험목장과 풍천장어 미식 투어가 일품입니다.

무주군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 17건
  • 평균 낙찰가율70.7%
  • 평균 낙찰가2억 284만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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