[동네 분석] 전북 군산시 지곡동 · 2025타경20845 임야 2건

지곡동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 당북초등학교에 배정되는 당북초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 군산시중학군에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

고등학교는 군산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 6곳입니다.

지곡동 반경 500m·1km 상권

지곡동 반경 500m 안에 등록 사업체가 15곳, 반경 1km 안에는 185곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 8%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 59곳, 소매 41곳, 수리·개인 24곳, 교육 20곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 군산시 전체 안 124건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 40% 지점입니다.

군산시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 6882만원입니다. 같은 조건(군산시 토지) 104건과 나란히 놓으면 평균 5.6억원의 12%, 하위 26% 위치입니다.

최저매각가격 2056만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(64%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 19%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 104건 · 기준일 2026-10-22

지곡동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 전북특별자치도 군산시 지곡동 354-23 (기준 물건)
  2025타경20845 · 감정가 8564만원 · 최저가 2056만원 · 유찰 4회
• 전북특별자치도 군산시 지곡동 354-26
  2025타경20845 · 감정가 5200만원 · 최저가 1248만원 · 유찰 4회

군산시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경4276 대지
  산북동 · 감정가 8897만원 · 최저가 3052만원 · 유찰 3회
• 2025타경308 전
  나운동 · 감정가 6275만원 · 최저가 2152만원 · 유찰 3회
• 2024타경25068 답
  개사동 · 감정가 1.3억원 · 최저가 4292만원 · 유찰 3회
• 2025타경20909 전
  성산면 · 감정가 1.3억원 · 최저가 3042만원 · 유찰 4회
• 2025타경20954 임야
  옥도면 · 감정가 2.1억원 · 최저가 7298만원 · 유찰 4회
• 2025타경432 대지,임야,전답
  내흥동 · 감정가 4.3억원 · 최저가 4.3억원

지곡동에 대해 자주 묻는 것

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