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전북 무주군 무주읍 · 전

[동네 분석] 전북 무주군 무주읍 · 2025타경31049 전

[동네 분석] 전북 무주군 무주읍 · 2025타경31049 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경31049 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경31049의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

전북 무주군 무주읍 2025타경31049 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2076만원 · 최저가 244만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경31049 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

무주읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교무주중앙초등학교
중학교무주중적상중공동중학구

초등학교는 무주중앙초등학교에 배정되는 무주중앙초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 무주중적상중공동중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

무주군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 2076만원은 무주군 토지 40건의 평균 4.1억원·중앙값 7707만원에 견주면 평균의 5% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 25% 지점입니다.

최저매각가격 244만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(49%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 13%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 40건 · 기준일 2026-10-22

무주군 토지 중 감정가가 가까운 물건

무주읍에 대해 자주 묻는 것

무주읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 무주중앙초등학교, 중학교 무주중적상중공동중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

무주군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

무주군 토지 40건의 평균 감정가는 4.1억원, 중앙값은 7707만원입니다. 이 물건은 2076만원으로 하위 25% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.6억원이고 이 물건은 244만원입니다.

2025타경31049 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-31049.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-31049
물건종류전
소재지전북특별자치도 무주군 무주읍 오산리 828-1 외 1필지
감정평가액2076만원
최저매각가격348만원
매각기일2026-10-22
담당법원전주
전북 무주군 무주읍 오산리 828-1 외 1필지 전 경매 물건 사진

2025-31049

전북 무주군 무주읍 오산리 828-1 외 1필지 전

  • 감정가2076만원
  • 최저매각가348만원 (17%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원전주

물건 사진

  • 전북 무주군 무주읍 오산리 828-1 외 1필지 전 사진 2
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  • 전북 무주군 무주읍 오산리 828-1 외 1필지 전 사진 6

무주군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 17건
  • 평균 낙찰가율70.7%
  • 평균 낙찰가2억 284만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
기OOO기타사항 * 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.---없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전북특별자치도 무주군 무주읍 오산리 828-1 전 46㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 6. 23.
  • 명세서 작성일2026. 3. 22.
  • 최선순위 설정일자2024.05.08. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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전북특별자치도 무주군 무주읍 오산리 828-1 외 1필지 입지 및 가치 분석

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무주군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 17건
  • 평균 낙찰가율70.7%
  • 평균 낙찰가2억 284만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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